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云谷名庭评价
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云谷名庭解读
张军
2021-06-08
特色
【轨道交通】五号线地铁口在小区南门口
【小区户型】小区均为两梯四户,最小户型是89平的三房,主力户型是97平和102平的中间户三房
【小区设施】小区中心有多块大面积绿地,绿地周边有儿童滑梯和各种娱乐设施,小朋友和老人经常在此放松玩耍
【生活配套】小区门口有超市和药店,能基本满足日常生活需求
【房屋品质】小区是2016年开盘,2019年交房,毛坯交付,品质很高
不足
小区属于次新小区,目前配套还不是很齐全
束润超
2019-10-10
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线(建设中)北门门口,地铁一号线云谷路站(1000米内),云贵路口公交站步行50米内。
【小区户型】小区共有26栋,高层14栋,洋房12栋。高层户型96平中户到140边户户型为主,采光充足,得房率高。
【小区设施】小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2018年先后建成,由合肥星泓金融城发展有限公司为开发商,上海高地物业管理管理有限公司为物业。
不足
合肥云谷小区目前来看绿化率比较少,还在建设中,小区入住率不是很高,基本都是租客为主,房龄基本没有满二年,税费高。小区周边医疗配套资源匮乏,居民看病就医稍有不便,四周配套还在完善中。
周加威
2022-04-24
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米,周边公交站也大部分均在300米之内
【小区户型】小区总共27栋住宅14栋高层,13栋洋房,容积率较低,楼间距很大采光也是云谷的一大亮点
【生活配套】周边正在建商业街,目前成熟的配套在高速时代mall,距离万达茂3公里左右
不足
交通不方便,地铁五号线尚未开通
刘鑫
2021-07-28
特色
【小区户型】新小区,都均为一梯两户,南北通透,主推四房大户型,采光充足,适合居家
【小区设施】小区绿化面积充足,高层每栋都配套运动设施,娱乐设施,供业主放松娱乐心情。
不足
小区门口内部道路停车,造成道路狭窄,容易发生交通堵塞
邹凤翠
2022-04-10
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米,周边公交站也大部分均在300米之内
【小区户型】小区一期有8栋,二期有6栋,洋房12栋其中高层主力户型在97平双卫三房,112平双卫三房
【生活配套】出门自带大型商业综合体,社区底商也是应有尽有
不足
合肥地铁5号线正在完善,以及商业配套扔为招商完成,生活配套方面是目前短板
路元奇
2021-08-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交站台,南边的地铁五号线滨湖竹园站,距离小区位置很近。
【小区户型】新小区,都均为一梯两户,南北通透,主推四房大户型,采光充足,适合居家
【小区设施】小区一楼大多为架空层,均配有两处健身器材,一处儿童游乐设施。小区内有凉亭、假山、喷泉。
【生活配套】小区向东500米是商业街区和金融小城,向北300米是妇幼保健医院和口腔医院..
【房屋品质】小区是2016年开盘,2019年交房,毛坯交付,品质很高。
不足
小区属于次新小区。有些没有满二年。东边金融港还没有开放
李建涛
2021-07-24
特色
【小区户型】小区户型:小区1-14栋是高层,15-17栋是小高层,18-27是洋房,楼间距大
【小区设施】小区内,所有高层都是架空设计,内部有完整的娱乐和健身设施,小区内有花园绿化和喷泉景观
【生活配套】小区向东500米是商业街区和金融小城,向北300米是妇幼保健医院和口腔医院
【房屋品质】小区是2016年开盘,2019年交房,毛坯交付,品质很高。
不足
小区为次新小区,好多不满2年,有税
马玉杰
2022-04-06
特色
【小区户型】小区一期共有26栋,其中高层有14栋,主力户型为96平,112平方三房两卫通透户型
【小区设施】小区绿化,健身器材,安保设施都很齐全,高地物业的加持更是增分不少
不足
合肥云谷小区目前来看绿化率比较少,还在建设中,小区入住率不是很高,基本都是租客为主,房龄基本没有满二年,税费高小区周边医疗配套资源匮乏,居民看病就医稍有不便,四周配套还在完善中
张跃武
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门200米有公交车站,出门300米左右有五号线地铁站,出行方便。
【小区户型】小区共26栋住宅,高层14栋,洋房12栋,小区布局合理
【小区设施】小区一楼大多为架空层,均配有健身器材,儿童游乐设施。小区内有凉亭、假山、喷泉。
【房屋品质】小区是由星泓金融城复合地产开发,18年毛坯交付。房屋楼板厚,隔音效果、保温效果好。
不足
小区是刚交付的次新房,入住率不高。周边配套正在完善修建,白天有点吵。
王刚
2022-05-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区一期有8栋,二期有6栋,洋房12栋其中高层主力户型在97平双卫三房,112平双卫三房
【生活配套】出门自带大型商业综合体,社区底商也是应有尽有
不足
交通不是很方便,地铁正在建设,离小区门口较远,公交车到达不了门口
陈常伟
2021-06-15
特色
【小区户型】小区高层均为2梯4户,主推大户型111的边户 边户户型方正利用率高,采光好,3室2厅2卫。
【其他描述】物业为上海高地物业,物业费是2.5元,洋房和高层都是一样的,地下室不算面积
【小区设施】小区内所有高层都是架空设计,内部有完整的娱乐和健身设施,小区更是有堪称花园的绿化和喷泉景观。
【生活配套】小区向东500米是商业综云谷金融城,向北300米为妇幼保健医院和口腔医院,西北角100米距离有个公园
不足
租客大约占小区的10分之一,住户的年龄段都在25到40左右,大部分都是公司高层,业主素质特别高。
常桂甫
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区紧邻云谷路,靠近贵州路,离地铁五号线云谷路站口500米左右,延云谷路直通银泰3.5公里。
【小区户型】小区总楼栋27栋1到14高层其余洋房,前排别墅,在售户型89/97/102/126/139,户型较多
【小区设施】小区设施齐全,一楼架空层,是儿童游乐设施,小区靠北边是一个假山,有流水凉亭,游乐场靠近南门。
【房屋品质】复兴集团开发,2018年交付,整体为毛坯交房,外墙为喷沙设计,起到防水功能,内墙是保温层,有保暖作用
不足
小区为新小区,目前配套不完善,超市,杂货店比较少,门口小吃店还没有正常经营起来
徐挺
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交车站,出门200米左右有地铁站,出行方便
【小区户型】云谷名庭共有14栋高层(34层)、17栋洋房和9栋别墅。高层为1栋--14栋,洋房为15栋--27栋
【小区设施】云谷名庭高层一楼全部为架空层,一楼有椅子和体育设施供业主平时休闲和娱乐时使用,小区有凉亭、假山、喷泉
【生活配套】自带大型商业综合体(即将建好),小区出口有社区底商。商业种类齐全,满足日常的吃喝玩乐和购物逛街的需求
不足
因为是刚交付2年左右的次新房,所以入住率不高,很多业主刚开始着手装修,暂时人气不足。
朱明静
2020-09-17
特色
【小区户型】小区共26栋楼,1-14为高层,25-17为总高11层的洋房,18-26为总高7层的洋房。
【小区设施】小区一楼大多是架空层,均有配置健身器材、儿童游乐设施等。其中包含桌椅、跷跷板,滑滑梯、健身椅等器材。
【房屋品质】小区由星泓金融城复合地产开发,18年毛坯交房。房屋楼板厚,隔音效果、保温效果好。
不足
小区周边的配套尚未完善,东边的金融港还没有开放。
刘微
2022-06-09
特色
【小区户型】小区共有26栋,高层14栋,洋房12栋高层户型96平中户到140边户户型为主,采光充足,得房率高
【其他描述】物业为上海高地物业,管理严格,服务周到,物业费2.44元
不足
小区环境优美,就是周边商业圈不成熟
郭振
2022-04-30
特色
【小区户型】共26栋,一期8栋,二期6栋,洋房12栋主力户型97平三房两卫,112平三房两卫,150平四房洋房
【生活配套】出门自带大型商业综合体,社区底商也是应有尽有
不足
小区环境优美,就是周边商业圈不成熟
史皖浙
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口50米左右。小区大门就是车站,公交车站步行大概600米左右,交通方便。
【小区户型】小区大平层比较多,面积123平米三室两厅两卫,120平米动静分离三室两厅两卫,横厅设计,总高26层
不足
车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象。小区房龄较老,所以房屋隔音效果不是很好,物业管理不是很严格,而且车位比较少,停车不方便。
孔志成
2021-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米,周边公交站也大部分均在300米之内。
【小区户型】小区一期房共有26栋楼!*89到138户型!都是全南户型边户通透户型.属于刚需用户
【小区设施】小区车位配比达到1:1.1。自建有商业街,旁边在建有同名商业综合体,毗邻合肥地铁五号线
【生活配套】周边正在建商业街,目前成熟的配套在高速时代mall,距离万达茂3公里左右。
不足
目前商业街还在建设 对购物有所不便
张宇
2021-05-29
安家天下
特色
【小区户型】小区分为三期建成,一期为8栋,二期为6栋,洋房为12栋,高层主力户型为97平和112平的3房。
【小区设施】小区花园环境优美,有凉亭和喷泉,一楼大多是架空层,设有健身器材和儿童游乐设施等。
【房屋品质】小区属于次新,18年毛坯交房,房屋质量不错,隔音保温效果好,开发商经验丰富。
不足
小区地铁现在还未正式开通,小区门口上下班时期比较拥堵,空置率比较高。
谢丽华
2022-03-26
中墅地产
特色
【轨道交通】南门步行100米到5号线竹园站,200米到门口公交站,东门步行100米到合肥公共卫生管理中心
【小区户型】高层14栋户型89-139平,洋房12栋户型138平为主,采光充足,赠送多得房率高,楼间距60米
不足
北边靠近云谷路,会嘈杂一些,大户型商超较少,生活不方便。
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