- 竹苑
- 5587 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 社区物业
小区概述
- 竹苑位于浔阳区浔阳路板块，小区是由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2；小区共有25栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约68㎡-85㎡，户型方正，南北通透，采光较好，整体居住舒适感较好，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是万达广场(九江店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约889m是浔南城市森林公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近育才路，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约223m是招呼站公交站，该站停靠33路公交车；距小区约225m是怡康南路招呼站公交站，该站停靠16路和27路公交车；距小区约274m是经济适用房公交站，该站停靠16路、33路和27路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约182m是怡康南路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
46个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距小区226m左右有金海幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约371m是濂溪区怡康小学，是一所公办小学；距小区约387m有九江外国语学校，是一所公办中学；整体来看小区附近教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁种有高大的树木和低矮的灌木丛，绿植生长茂盛，整体环境较为清幽，小区道路卫生维持较好，比较干净整洁，小区总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，外立面采用了棕橘色、绿色和淡黄色的瓷砖，整体设计较为美观；并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有25栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约68㎡-85㎡，户型方正，南北通透，采光较好，整体居住舒适感较好，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于五里街道八里怡康中路附近；南2门（人行门）位于育才路附近；西北门位于怡康中路与育才路交叉口东北200m附近；南1门（人行门）位于九星公路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1036户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好。社区卫生打扫较为及时，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，整体环境美观怡人。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间，小区物业较为专业。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真。居民进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 社区物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.2km是万达广场(九江店)，是逛街购物的好去处；距小区约189m是九九隆超市(怡康店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2km是九江市中医医院，该医疗机构为三级甲等医院；距小区约465m是五里街道怡康社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约216m左右有洪兴大药房(育才路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区229m左右有应福农贸市场，方便居民平时买菜；距小区约469m是九江银行(怡康社区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区225m左右有中国移动(金色家园营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约2.4km是五里派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约889m是浔南城市森林公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区234m左右有鼎义堂舞馆健身中心，深受健身爱好者喜爱；距小区约1km有聚财台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.8km有悦己瑜伽(九悦廷店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
竹苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
4900元/㎡
0%
04-28
4900元/㎡
0%
05-05
4900元/㎡
0%
05-12
4900元/㎡
0%
05-19
4870元/㎡
0.61%
05-26
4938元/㎡
1.4%
06-02
5048元/㎡
2.23%
06-09
5210元/㎡
3.21%
06-16
5391元/㎡
3.47%
06-23
5517元/㎡
2.34%
06-30
5578元/㎡
1.11%
07-07
5587元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6315元/㎡
0.46%
2023-09
6315元/㎡
0.46%
2023-10
6315元/㎡
0.46%
2023-11
6315元/㎡
0.94%
2023-12
6315元/㎡
6.55%
2024-01
6315元/㎡
5.74%
2024-02
4950元/㎡
16.4%
2024-03
4928元/㎡
19.99%
2024-04
4900元/㎡
22.41%
2024-05
4907元/㎡
22.3%
2024-06
5517元/㎡
12.64%
2024-07
5587元/㎡
11.53%
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