- 花果园小区
- 6935 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花果园北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 花果园小区位于浔阳区浔阳路板块。小区共有11栋，是由小高层和高层建筑组成。小区户型面积有约77㎡-99㎡的2居室到3居室，能满足刚需置业人群的购买需求。小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。
小区优缺点
优点- 小区距离九江浔东购物中心(新阳光0018店)约230m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离九江学院附属医院约1.6km，居民看病较为方便。
缺点- 小区于1998年建成，房龄相对较老；
- 小区停车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
花果园停车场(御江一品)公交站距离小区约498m，2路、51路停靠此站，花果园停车场公交站距离小区约524m，9路、17路北线、51路公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离花果园路约179m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.9
52个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
小区距离小太阳启蒙智教幼儿园约313m，是私立幼儿园。浔阳小学距离小区约150m，是公办学校，接送孩子上学方便。九江市第七中学距离小区约907m，是公办学校。居民就送孩子上下学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内还有较多的长椅，可供居民休息。小区内建有简单的健身设施，供居民锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。小区外立面维护较好，没有老化的痕迹出现，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋，是由小高层和高层建筑组成。小区户型面积有约77㎡-99㎡的2居室到3居室，能满足刚需置业人群的购买需求。小区容积率是2。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近花果园北路98号附近，距离九江银行较近。停车场靠近灌婴路，距离知己酒楼较近。安置小区地下停车场靠近花果园路，距离日新超市较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1406户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较旧，有一定的墙皮脱落现象。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离九江浔东购物中心(新阳光0018店)约230m，能够满足居民的购物需求。久乐购便民放心超市在小区2m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，联盛距离小区约为263m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离九江学院附属医院约1.6km，居民看病较为方便。距离小区约660m是花果园社区卫生服务站，居民可以这里享受最基本的医疗服务。洪兴大药房花果园店距离小区约225m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离九江市九化农贸市场约257m，居民买菜较为方便。小区距离九江银行(花果园社区支行)约143m，能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动服务中心(摩街店)距离小区约346m，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
白水湖公园距离小区约664m，居民可以在这里散步。九江市浔阳区白水湖街道办事处距离小区约580m，居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源较为充足。
休闲娱乐
修道院啤酒屋距离小区约498m，居民可以在这里购买啤酒。畅享零度量贩KTV距离小区约457m，居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为充足，居民日常娱乐较为丰富。
花果园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7150元/㎡
2.68%
04-21
6942元/㎡
2.91%
04-28
6871元/㎡
1.02%
05-05
6871元/㎡
0%
05-12
6769元/㎡
1.48%
05-19
6664元/㎡
1.55%
05-26
6549元/㎡
1.73%
06-02
6483元/㎡
1.01%
06-09
6535元/㎡
0.8%
06-16
6651元/㎡
1.78%
06-23
6746元/㎡
1.43%
06-30
6935元/㎡
2.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8169元/㎡
5.46%
2023-09
8169元/㎡
5.46%
2023-10
8169元/㎡
5.46%
2023-11
8169元/㎡
5.46%
2023-12
8000元/㎡
3.28%
2024-01
7963元/㎡
2.8%
2024-02
7940元/㎡
1.07%
2024-03
7791元/㎡
5.45%
2024-04
6886元/㎡
15.57%
2024-05
6582元/㎡
20.13%
2024-06
6746元/㎡
17.42%
2024-07
6935元/㎡
15.11%
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