万科金域华府(A区)解读
罗定祥
2022-06-09
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁站150米，我在此换乘13号线，11号线和424号线，经6站，可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，89平，三房一卫为主力户型，123平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有700㎡的绿地，绿地这边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，交朋友
【生活配套】向东2MK有万科广场，共有层，二楼与三楼步梯楼处有万科广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
租客多，地面停车位不充足
孙天勇
2022-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁1号线长江路地铁站800米，可直达贵阳北站、贵阳火车站。200米可以坐公交81路，315路等
【小区户型】小区均为两梯四户，精装三房为主力户型，高层，楼栋分布合理，楼间距较大，采光很好，
【其他描述】小区物业是上海万科物业有限公司，物业费为2.5元每平每月，物业服务非常的好。
【小区设施】小区车位配比1:1.3，车位充足，内部有凉亭、橡胶跑道、儿童乐园，供业主闲时带小孩游玩散步锻炼等。
【房屋品质】小区由万科集团建设2008年开盘，2010年交房，欧式装修风格，品质有保证，防水、防潮、隔音等非常好
不足
17、18、19栋部分户型靠路边，比较吵杂。
冯利
2022-05-25
贵阳万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口800米就是地铁1号线 门口公交站 出行方便交通便利
【小区户型】小区洋房和高层为主 一共19栋了 79平米二房 87平米小三房 112平米大三房 采光充足
【小区设施】小区有内部有 花园 儿童游乐场 凉亭 篮球场 等 3号门进来就是中心花园
【生活配套】小区500米就是万科大型商场 小区底商超市 菜场 衣食住行非常方便
【房屋品质】小区万科集团2008年开盘 1010年交房 防水 防潮 隔音非常好
不足
小区A区B区不同 不是很方便
杨胜荣
2022-03-15
优居优住
特色
【轨道交通】出小区大门500米，有地铁一号线，直达贵阳市中心和贵阳北站，还有多路公交车经过小区
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大采光好，南北通透，109户型与89户型109三房2厅2卫适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化率达30%绿地周边设有儿童滑梯.凉亭游泳池等娱乐设施
【房屋品质】由万科房地产开发，中国房地产龙头企业，房屋品质有保证
不足
小区内停车位比较紧张，缺钱停车位
易先煌
2022-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离长江路地铁站仅600米可在这里换乘1号线2号线3号线S1号线
【小区户型】万科金域华府大多为一梯两户，楼间距大，共20栋。
【小区设施】小区中心有300米的绿地设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】房子是15年统一毛坯交房房屋品质过关通过国家认证，双层隔音玻璃
不足
小区停车位不足建议物业开通地下停车场
文平
2022-05-01
优居优住
特色
【轨道交通】金域华府到里有专门的小区巴士，起点就是金域华府，而且隔地铁1号线直线距离就800m
【小区户型】主推 两梯两户，114平米3房户型，130平米3房户型，中间楼层，南北通透，全天采光
【小区设施】小区绿化占35%，小区中心有个游泳池，有个儿童运动场和滑滑梯
【生活配套】小区门口出来600米柚，社区医院，有大型商场，电影院，综合美食街等。
不足
小区内停车位比较紧张，缺钱停车位
程惠
2021-06-09
贵阳万科物业二手房
特色
【小区户型】小区共有19栋住宅，其中A1-A8是一梯两户的花园洋房，共四层，A9-A19为高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区16栋旁边有一个露天标准篮球场，对业主开放，休息日有很多业主在这里打篮球，小区有游泳池，夏季开放
【房屋品质】由万科操盘，11年统一精装交付，装修标准1500元/平方，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
17、18、19栋部分户型靠路边，比较吵杂。
李兵
2022-04-04
优居优住
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，户型南北通透，主力户型为89平三房两厅一卫，另外有140平四房两厅两卫，适合改善
【生活配套】小区楼下有底商，满足日常生活需求，往西盘江路150米有万科购物中心，可适合周末亲子休闲购物
【房屋品质】为万科品质，2013年开盘，2015年交付使用，精装修交付，装修标准1500一平
不足
小区户型较少，没有两室的户型，停车位稍紧张
罗欢
2021-03-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区三号门离地铁口长江路站700米 公交车242路 7路车站600米 也不堵车 方便出行
【小区户型】小区主要有三个户型80平的两房89平的三房以及120多的大三房间距很宽采光良好小区绿化带也好
【小区设施】小区内部16栋楼下有篮球场 小区中心有游泳池
【生活配套】小区门口就有生活超市 大型的购物广场
不足
户型只有两房和三房 没有更大户型
潘波
2020-11-11
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁一号线长江路站300米 经过5站可到达火车站
【小区户型】小区户型的话，均为一梯两户属南北通透比较多，主推的话是三房户型112个平方到124个平方，
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地内设有儿童游乐园，老年人身器材，游泳池等娱乐设施供小朋友和大人娱乐玩耍
【生活配套】距离小区一千米，有字词的万科商场共五层电影院，游乐场供儿童和老人游玩
【居民素质】小区的话，老人小孩相对多一些，小住户的户型多半为老人和小孩居住，老人帮忙照顾小孩
不足
小区的话，目前就是整体环境设施卫生相对没有那么好，小区停车位比较紧张，目前
石文勇
2021-05-06
优居优住
特色
【小区户型】军区大致分布为二梯4户，3梯6户和3梯8户。主推户型为110户型三房两卫两卫，141平米的4房两卫。
【小区设施】小区中心有800平米绿地和200平米的游泳池，绿地周边有滑滑梯，跷跷板。还有篮球场。
【居民素质】小区老人小孩会相对，多一些，小住户多为三代为主，老人退休了帮忙照顾小孩，居住氛围很好！
不足
小区物业费太高，距离小河中心繁华地段有一点距离，楼下底商不是很多，购物不是特别方便
罗兰
2020-11-17
优居优住
特色
【轨道交通】配备地铁口，长江站地铁口，小区出行方便，有多路公交车站，小区4个出入口，行车行人分离，不拥堵，
【其他描述】万科物业管理很好，里外卫生整洁
【小区设施】小区设施建设齐全，分为4个门，4个出入口，小区内有游泳池，绿化覆盖率高，有幼孩童玩的游乐园，
【生活配套】万科商圈是小河区人流量较大的商圈，吃喝玩乐样样齐全，配备万科商场，出小区500米到华联超市，电影院，
【居民素质】万科住户素质都高，居住人群年龄平均35岁，
不足
唯一不足就是房价高，有几栋有点吵
赵福玉
2021-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门向西方向500米贵阳1号线地铁开往市区方向至贵阳北站，往北出门走200米有开往市中心公交车站
【小区户型】小区为2梯4户，户型面积从71平米至143平米，上南北通透
【小区设施】小区绿化达45%比例，楼栋下设有儿童娱乐场所，供小朋友玩耍，带娃省心
【生活配套】小区出门向北方向300米处为小区专属中小学，往南走小区楼下有生鲜超市
【房屋品质】本小区有万科大盘开发商操盘，统一精装交房
不足
小区不足之处就是9栋12栋14栋这几栋房子靠路边，居住还是有点吵
熊木金
2020-06-04
优居优住
特色
【轨道交通】有轻轨一号线长江路站 315路 7路11路 81路公交车
【小区户型】金域华府一共有19栋房子，其中1-8栋主打小高层步梯花园洋房，9-16栋是总高层为33楼的电梯房
【小区设施】小区内设有篮球场 游泳池 运动设施 自来水净化设备 广场 山体公园等
【生活配套】小区有篮球场 菜市场 小学 实验中学分校 游泳池 有万科广场 北京华联等
【房屋品质】金域华府主打精装房 是万科来小河区的第一期建筑 绿化覆盖率达到百分之20 配套齐全
不足
距离万科商场有1000米 小区外面人员繁多
李青平
2021-05-13
优居优住
特色
【小区户型】小区户型：金域华府户型有71平76平两房，两梯四户。小区总共19栋，8栋洋房11栋高层
【小区设施】小区配套：小区中庭有凉亭，1000米运动跑道，车位比1比1.3，有地下停车场和露天停车场
【生活配套】商圈配套：小区门口100米佳宜超市，200米万科购物广场，1公里左右黄河路925医院
不足
有3栋楼没有地下停车场
姚茂斌
2020-07-25
优居优住
特色
【小区户型】小区由高18层的电梯高层组成，主力户型为72平至89平米的中小户型。
【其他描述】小区物业是上海万科物业有限公司，物业费为1.98元每平每月，物业服务非常的好。
【小区设施】车位比例1:1.2，有地面停车位和地下停车位。半人车分离。
【房屋品质】由万科房地产开发，中国房地产龙头企业，房屋品质有保证。
不足
小区周边配套不成熟，无公交路线。
王春菊
2020-06-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区800米有地铁站.门口有1路公交车直接可以到达市区
【生活配套】小区门口就有万科商圈.北京华联.1800九二五医院
【房屋品质】小区2013年开盘.2015年精装陆续交房.小区目前没有业主反应房屋质量问题
【居民素质】小区租客比较少.小区住的都是高素质住户.邻居之间关系都比较和谐
不足
小区进门路段不是人车分离.
罗训
2021-03-14
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，以及3梯6户，77平2两房一厅，89平3房一厅，113平三房二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化覆盖率达百分之五十，有游泳池，儿童滑滑梯以及老年跑道，
不足
小区门口偶尔有人摆摊，物业城管治理后不影响正常通行。
覃飞
2020-05-26
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为111平的三房两厅两卫的为主力户型，还有一个143平的大四房
【小区设施】小区中心有1000平左右的游泳池和绿地，绿地周围有很多的健身器材和儿童滑梯等，还有棋牌室，凉亭等设施
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，2015年统一精装修交付，精装修标准为1500元/㎡，近主干道周边排都做隔音
不足
小区比较大，分4个门禁出入，最方便的3号门上下高峰期比较拥挤，17栋-18栋-19栋没有地下停车场，停车不太方便
李榜丽
2021-03-14
优居优住
特色
【小区设施】小区里面有娱乐设施，提供小孩和老人休息和玩耍
【生活配套】小区配备有万科广场，有北京华联超市，生活是很方便的
【房屋品质】房子是万科开发商，房屋质量和物业都是很好的
不足
17-19栋稍微距离火车道比较近，有点噪音
