- 金华园南园C区
- 18648 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石标路68号
- 贵阳金阳新区房地产开发有限公司
- 金华园物业服务中心
小区概述
- 金华园南园c区位于观山湖区会展城B区板块，小区于2010年竣工，由贵阳金阳新区房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约为709400㎡，占地面积约389300㎡，容积率约为1.8，楼栋总数为26栋。小区户型有约134㎡的三房，约152㎡的四房，约190㎡的五房，户型方正，南北通透。小区绿化率约为36%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离公园较近，公共设施完善；
- 小区距离地铁较近，交通便利。
缺点- 小区紧靠公路，居民受到噪音影响；
- 化工厂距离小区较近，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
685米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约786m有观山湖公园地铁站，途经地铁轨道交通1号线；小区周边公交线路较多，金华园公交站距离小区约182m，途经47路、58路等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区紧靠石标路，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约218m处有观山湖区第二幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区276m左右有北京师范大学贵阳附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约648m处有北师大贵阳附中(高中部)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为36%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有花园和广场，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用米白色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为709400㎡，占地面积约389300㎡，容积率约为1.8，楼栋总数为26栋。小区户型有约134㎡的三房，约152㎡的四房，约190㎡的五房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有7个出入口；c区西南门靠近石标路，西2门靠近石标路，1号门靠近石标路，西南4门靠近石标路，西南1门靠近石标路，南门靠近石标路；停车场靠近石标路，仅供车辆通行。出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1650户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金华园物业服务中心
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，综保云上方舟距离小区约1.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；联华超市(通宝路店)距离小区约927m，居民可前往此处购买生活用品；黔城一家连锁便利超市距离小区约149m，聚百客便利店距离小区约198m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，白云区医院距离小区约2.8km，该医院为综合医院，是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；贵阳市第一人民医院金阳门诊距离小区约580m，满足居民日常的就医；一生药业距离小区约198m，黔上品药业距离小区约262m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，花鱼井农贸市场距离小区约1.5km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；贵阳银行(金华园社区银行)距离小区约146m，上海浦东发展银行(金华园社区支行)距离小区约160m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通(贵阳通信楼)距离小区约923m，中国移动距离小区约1.3km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，贵阳市政府距离小区约928m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；东林公园距离小区约349m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；贵阳市少年儿童图书馆距离小区约778m，孩子们可以在这里阅读、借书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，SFC上影影城(综保云上方舟店)距离小区约1.3km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；尚城KTV距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；攸格瑜伽（金华园店）距离小区约397m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；赛易斯游泳健身（书香苑店）距离小区约579m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
金华园南园C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
18656元/㎡
0.26%
02-25
18633元/㎡
0.12%
03-03
18637元/㎡
0.02%
03-10
18655元/㎡
0.1%
03-17
18676元/㎡
0.11%
03-24
18694元/㎡
0.1%
03-31
18709元/㎡
0.08%
04-07
18721元/㎡
0.06%
04-14
18713元/㎡
0.04%
04-21
18683元/㎡
0.16%
04-28
18656元/㎡
0.14%
05-05
18648元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18592元/㎡
3.67%
2023-07
18694元/㎡
5.03%
2023-08
18885元/㎡
3.23%
2023-09
18693元/㎡
1.48%
2023-10
18679元/㎡
1.75%
2023-11
18866元/㎡
0.51%
2023-12
18780元/㎡
1.29%
2024-01
18794元/㎡
1.11%
2024-02
18643元/㎡
0.14%
2024-03
18694元/㎡
0.4%
2024-04
18676元/㎡
1.01%
2024-05
18648元/㎡
0.48%
金华园南园C区问答
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