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- 桃李苑
- 4511 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡康中路77号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业自营
小区概述
- 桃李苑位于浔阳区浔阳路板块，于1995年竣工，房龄较老，由重庆汇东房地产开发有限公司开发完成，小区共有31栋住宅楼，容积率约2，由多层、小高层住宅组成，小区距离万达广场(九江店)较近，居民的日常生活需求能够得到满足，小区户型面积有65㎡-80㎡左右的2居室，小区绿化率约25%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离万达广场(九江店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约25%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离经济适用房公交站约146m，16路、27路、33路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离长虹立交桥约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
62个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区距离桃李苑中心幼儿园约46m，是一所私立幼儿园；距离九江市濂溪区五里中心小学约1.6km，是一所公办学校；距离九江外国语学校约795m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积较小，小区中心位置建有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；花园内建有凉亭，是居民在夏季傍晚时分消暑的好去处；小区还建有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以红色、黄色、灰色涂料为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区共有31栋住宅楼，容积率约2，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-80㎡左右的2居室。
出入口
小区共有3个出入口。北门靠近怡康中路。东门靠近育才路。西门靠近五里街道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1428户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 草坪。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共670车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(九江店)距离小区约919m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，程友记小海鲜(万达店)距离小区约1.1km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。九江市中医医院距离小区约1.7km，是一所大型综合医院。五里街道怡康社区卫生服务站距离小区约506m，居民出现常见的疾病可以在此就医。欣康大药房距离小区约182m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。应福农贸市场距离小区约185m，居民可以在此买菜，九江银行(怡康社区支行)距离小区约209m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(金色家园营业厅)距离小区约188m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约716m有浔南城市森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有九江学院-逸夫图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有九江市五里街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。中8娱乐会所距离小区约963m，居民周末可以与朋友来此放松一下。鼎義堂舞馆健身中心距离小区约181m，居民可以来此锻炼身体。
桃李苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4849元/㎡
0.72%
01-26
4848元/㎡
0.02%
02-02
4847元/㎡
0.02%
02-09
4828元/㎡
0.39%
02-16
4817元/㎡
0.23%
02-23
4778元/㎡
0.81%
03-02
4743元/㎡
0.73%
03-09
4729元/㎡
0.3%
03-16
4669元/㎡
1.27%
03-23
4620元/㎡
1.05%
03-30
4547元/㎡
1.58%
04-06
4511元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5631元/㎡
3.92%
2024-06
5631元/㎡
4.38%
2024-07
5631元/㎡
5.49%
2024-08
5447元/㎡
1.59%
2024-09
5185元/㎡
9.42%
2024-10
5177元/㎡
10.42%
2024-11
5143元/㎡
11.65%
2024-12
5036元/㎡
15.45%
2025-01
4848元/㎡
15.57%
2025-02
4788元/㎡
15.99%
2025-03
4614元/㎡
15.21%
2025-04
4511元/㎡
14.97%
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