- 中奥广场
- 11959 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环湖路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中奥广场小区位于浔阳区浔阳路板块，由开发区建设集团建设开发分公司开发完成；小区共有20栋楼，容积率约为2.73，户型面积有52㎡左右的两房、98㎡-119㎡左右的三房和120㎡-130㎡左右的四房；小区绿化率为28%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离IM乐盈广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区绿化率为28%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，9路公交可以在距离小区135m左右的体育中心西公交站乘坐，距离较近，居民乘坐公交出行较便利；八里湖大道与环湖二路交叉口距离小区约487m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约281m处有小童星（九江分部），是一所私立幼儿园；八里湖新区第一小学距离小区约988m，该学校是一所公立小学；距离小区1.8km左右有九江一中（八里湖校区），该校是公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为28%左右，小区道路两旁种植了花草树木，物业对绿植维护情况较好，植被生长较旺盛；小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态；小区内设有凉亭、健身场所和儿童娱乐设施，常有居民带着孩子来此玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面主要以卡其色和深褐色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，容积率约为2.73，户型面积有52㎡左右的两房、98㎡-119㎡左右的三房和120㎡-130㎡左右的四房。小区内大部分是南北通透的户型，通风效果较好，居住舒适度较高。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。西门靠近八里湖东路，北门靠近祥和路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2100户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身场所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业集团。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上100个，地下1700个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，IM乐盈广场距离小区约290m，能够满足居民的购物需求；距小区约148m左右有芯隆超市（IM乐盈广场店），距离较近，居民购买日常用品很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.6km左右有九江市第一人民医院总院，该医院是三级甲等医院；距离小区约889m有八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；瑞祥大药房（IM乐盈广场店）距离小区约99m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
兴城农贸市场距小区2.4km左右，市场规模较大，居民可到此采买；距小区221m左右有中国电信（IM乐盈广场营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约396m左右有交通银行（八里湖支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所有很多，距离小区约378m有天幕影城（IM乐盈广场店），居民下班后可以在这里观影；足疗保健距离小区1km左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。
中奥广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12673元/㎡
0%
02-11
12673元/㎡
0%
02-18
12673元/㎡
0%
02-25
12670元/㎡
0.02%
03-03
12577元/㎡
0.73%
03-10
12468元/㎡
0.87%
03-17
12365元/㎡
0.83%
03-24
12222元/㎡
1.16%
03-31
12131元/㎡
0.74%
04-07
12084元/㎡
0.39%
04-14
12013元/㎡
0.59%
04-21
11959元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13953元/㎡
5.0%
2023-06
13710元/㎡
5.11%
2023-07
13578元/㎡
5.66%
2023-08
13522元/㎡
3.05%
2023-09
13391元/㎡
5.02%
2023-10
13370元/㎡
3.63%
2023-11
13031元/㎡
5.96%
2023-12
12945元/㎡
7.44%
2024-01
12693元/㎡
9.32%
2024-02
12673元/㎡
8.62%
2024-03
12222元/㎡
12.14%
2024-04
11959元/㎡
15.24%
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