新世纪花园小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于59%
的本商圈小区
小区概述
- 新世纪花园小区位于大武口区大武口板块；小区约有38栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有1-4居室，小区户型面积约47㎡-150㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群；小区整体环境较好，路面整洁；小区临近石嘴山市第二人民医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(石嘴山店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近石嘴山市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区没有电梯，高楼层居民上下楼不方便；
- 小区部分户型临近瑞气路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有军干所公交站，该站停靠7路公交车；距离小区约262m有市电视台公交站，该站停靠5路上行、5路下行、扫墓1号线公交车；距离小区约350m有武警支队公交站，该站停靠7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约334m有鸣沙路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
25个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约89m有晨旭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约407m有大武口区第十一小学，该小学是公立小学；距离小区约780m有石嘴山三中，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，旁边有长椅和丰富的健身设施，平时有较多老年居民在此聊天或锻炼；小区楼栋前后有一排树木，路面整洁；小区有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以深棕色和卡其色的涂料为主；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有38栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有1-4居室，小区户型面积约47㎡-150㎡；小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区有6个出入口，西北门位于小区19号楼附近；南门靠近小区9号楼；西南2门靠近游艺西街；停车场靠近小区18号楼，仅车辆通行；东南门位于鸣沙路附近；东门靠近大众精酿。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
34个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有万达广场(石嘴山店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约35m有北极星超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约399m有社区电商便利店(盛鼎社区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约497m有石嘴山市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约321m有千年健诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约28m有明锐医药店，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有人民路复兴标准化菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约219m有中国工商银行(游艺西街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约232m有中国移动(游艺西街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约999m有青山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约552m有大武口区24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约691m有石嘴山市大武口区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有石嘴山潇湘国际影城(贺兰山店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有嗨翻天KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约326m有思诺健身会所，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区周边商业配套比较齐全，建议夫妻或者3口之家选择65㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且购物逛街比较方便；对于独居人士，建议选择47㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近公交站，上下班比较便捷。
卖房建议
小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户，可以选择整租110㎡左右的3居室，居住舒适度较高，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择47㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。
出租
小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议房东做好适当装修，配备家电家具，从而吸引租客。
用户评价
7.7 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.55元/m³
- 第二阶梯2.4元/m³
- 第三阶梯3.2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.4486元/度
- 1-10千伏0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.9元/m³
- 第二阶梯2.25元/m³
- 第三阶梯2.77元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费