黎阳家园十二组团解读
李正盛
2020-07-19
优居优住
特色
【小区户型】小区基本都是梯两户，满北通透，采光好，主卖户型118平三房两两卫，还有147平四房2卫，学区房刚需
【小区设施】小区绿化好，周边有老人麻将室、儿童滑板、有超市，水果店等等
【生活配套】周边不到1公里就有北京华联超市，万达广场，阅山湖公园，地铁2号线
【房屋品质】房子开盘02年，交房04年，都是毛坯交付，房子不看马路靠花园，隔音不错
不足
老小区没有地下车库，地面停车紧张，车辆乱停
李红
2020-05-02
优居优住
特色
【轨道交通】距二号线地铁站观山西路站200m，可从此去往老城区、机场等。距贵阳北站高铁站6公里。
【小区户型】小区均为步梯房，每栋六层，南北通透，顶楼多数是复式，最小的80多平两房到200多平四房五房及以上。
【小区设施】小区中心有生活超市，药店，洗衣店，理发店等等；还有一个1000平左右的绿地，中间有坐下休息聊天的座椅
【生活配套】向东100m是北京华联超市，向西200m是观山湖万达广场，向南300m有两个农贸市场。
【房屋品质】房屋是08年毛坯交房，现入住率高。公摊面积低，实用面积大。真正实用真正好用。
不足
地上车位目前不足，乱停乱放的现象时有，有待物业解决。
张潘峰
2019-11-23
优居优住
特色
【轨道交通】小距离地铁口2号站200米处，可坐到南面500米处到达林城西路站，可在此换乘1号线直到达贵阳北站。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北朝向 主推户型3房2卫 120平，140平4房2卫起 总高6层均为步梯房。
【小区设施】小区中心有500米的绿化 绿地周边有儿童滑滑梯。小孩放学可以玩耍，还有老人可在下象棋以及运动设施等。
【生活配套】小区比较靠近万达广场 以及地铁口2号线 还有商业步行街 第一 二农贸市场 小区内有超市和菜市场等配套
【房屋品质】该小区房子是黎阳厂的单位建起的房子，开盘在04年9月 交房06年均为毛坯房，采用的是预制板结构质量中
不足
小区太老了 物业以及环境不好 停车很不方便 经常主干道拥堵 起个电瓶车都会堵住，而且这小区只有1个出入口 出行非常的不方便。只有刚需以及首付低和投资的可以选择！
李正轩
2020-09-27
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线有500米，而且有多处公交站，所以坐地铁和公交都很方便，不拥堵
【小区户型】小区有一些是一梯两户还有就是一梯三户，这个小区的房子从90㎡到200㎡的，两房的和三房的四房的房
【小区设施】小区绿化率50%，容积率1.5%，500平休闲娱乐中心，1000平绿化小公园休息地。
【生活配套】向西500米左右，有万达广场里面的商品都非常丰富，日常的生活用品都可在此购买
不足
小区为老小区，设施比较老旧。
胡天鹏
2020-07-01
优居优住
特色
【轨道交通】离公交站和地铁口都比较近
【小区户型】黎阳家园一般主推120多平的正规三房和顶楼复试
【小区设施】小区内设有超市，早餐店，水果店，幼儿园
【生活配套】小区外部有大型超市，菜场，地铁和教育等等
【房屋品质】该小区较老，是04年初建的，品质一般，物业也一般，路小车多。
不足
黎阳家园是碧海较老的小区，物业不是很好，停车比较麻烦。
欧成华
2020-06-12
优居优住
特色
【小区户型】主推120平的三室两厅两卫的户型，小区全部是多层爬楼的，总高7层，
【小区设施】小区停车位是地上停车位，人车不分流，但基本满足住户停车需求
【房屋品质】2005年拿地，2008年陆续交房，毛坯交付，
不足
小区是2008年左右的小区，楼龄比较老，
田应松
2019-10-05
特色
【小区户型】退台式建筑设计风格，总21栋，每栋3-8个单元，主打92-118-139-150-三四房业主，复试楼
【小区设施】小区绿化率50%，容积率1.5%，500平休闲娱乐中心，1000平绿化小公园休息地。
【生活配套】自带4000方小区住宅底商，100米金阳步行街，红街，万达广场，200米观山湖公园，卡斯特公园等。
【房屋品质】贵阳麒龙房开出品，采用砖混结构建筑风格，南北通透，采光好，赠送面积多，公摊面积10-15%。
不足
地势高，停车不方便，物业管理差，卫生差，出行不方便，小区太乱。
陈世映
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区出门200米内有轻轨2号线、208路、观山2路、70路等各路公交路线，直通市区、北站、客车站。
【小区户型】主推120平的三室两厅两卫的户型，小区全部是多层爬楼的，总高7层，
【小区设施】小区停车位是地上停车位，人车不分流，但基本满足住户停车需求
【生活配套】向东100m是北京华联超市，向西200m是观山湖万达广场，向南300m有两个农贸市场。
不足
小区为老小区，设施比较老l日。
黄昌军
2020-06-09
特色
【小区户型】大多为一梯两户南北通透，主推120平，三室两厅两卫适合居住
【生活配套】向西500米左右，有万达广场里面的商品都非常丰富，日常的生活用品都可在此购买
【房屋品质】贵阳麒龙房开出品，采用砖混结构建筑风格，南北通透，采光好，赠送面积多，公摊面积10-15%。
不足
碧海社区这边主要的问题就是停车位不是很足
账号已注销
2020-03-07
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，120平，三室两厅两卫为主力户型，适合居住
【其他描述】小区物业在0.65元每平方，全天管理
【生活配套】向西800米左右，有万达广场，共有四层里面的商品，非常丰富，向南500米处有一处公共篮球场，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾家人，居住氛围浓厚
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，物业有待提高
张木
2019-09-28
特色
【小区户型】小区为一梯两房，南北通透，主推小户型，90平，100平，120平的，需求量比较大
【小区设施】有娱乐设施和儿童滑梯，适合小朋友玩耍。有一个凉亭，适合老年人休闲娱乐。
【生活配套】距离小区200米左右有一个大超市北京华联，400米有万达广场购物中心。200米有农贸市场
【房屋品质】由金龙地产开发，08年收房，为砖混结构
不足
小区地势比较高，房屋比较老旧，停车比较紧张，交通比较拥堵
账号已注销
2019-06-20
特色
【轨道交通】距离地铁口2号站200米处，可坐到南面500米处到达 林城西路站，可在此换乘1号线可直到贵阳北站。
【小区户型】小区均为一梯2户 ，南北朝向 平均3房2厅2卫是主力户型120平起，140平4房2卫起，居住安静。
【小区设施】小区中心有500米的绿化！绿地周边有儿童滑梯 小孩放学可在这玩耍！老人可在这下象棋。
【生活配套】位置靠近万达广场 地铁口 第一二农贸市场 往下走100米就是商业步行街 小区里有超市 菜市场。
【房屋品质】小区房子是黎阳厂的公司。开盘时间2004年9月11号
毛坯交房当时均价折扣下来在900多一平。
不足
小区环境一般，毕竟是老小区了 已有10多年的房子了。房子的质量有所老化！房子顶楼复式楼有会漏水渗水的现象，此小区很少有人会选择这个位置！有点上坡的时间！小区停车会有点麻烦。
朱继宝
2021-01-07
特色
【小区户型】黎阳家园一般主推120多平的正规三房和顶楼复试
【小区设施】小区停车位是地上停车位，人车不分流，但基本满足住户停车需求
【房屋品质】2005年拿地，2008年陆续交房，毛坯交付，
不足
小区是2008年左右的小区，楼龄比较老，
王乃建
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线有500米，而且有多处公交站，所以坐地铁和公交都很方便，不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，而且小区停车方便，露天停车场非常多，小区一楼的采光都不错，黎阳家园分为两个组团，
【小区设施】小区绿化好，占40%，有露天停车位230个，而且里面运动套装齐全，有老人住非常合适
【生活配套】黎阳家园小区离万达广场有500米，离沃尔玛有1000米，地铁站500米。周边商铺都有便利店小诊所
【房屋品质】小区是2008年交的房，装修还行，可以拎包入住，楼房做过防水措施，隔音效果很好
不足
小区唯一不足就是，室内停车位少
赵书文
2019-04-18
特色
【小区户型】小区有一些是一梯两户还有就是一梯三户，这个小区的房子从90㎡到200㎡的，两房的和三房的四房的房
【居民素质】小区老人和会相对多一些，大住户多以三代人为主！居住氛围浓厚！租户较少。
不足
地上车位不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决！
段书涵
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区出门200米内有轻轨2号线、208路、观山2路、70路等各路公交路线，直通
市区、北站、客车站。
【小区户型】小区分为12组团和13组团，全是6层低层楼房，顶楼为复式楼，力推顶楼复式
楼，采光好，面积大，视线好
不足
小区为老小区，设施比较老l日。
陈卓
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区出门200米内有轻轨2号线、208路、观山2路、70路等各路公交路线，直通市区、北站、客车站。
【小区户型】小区分为12组团和13组团，全是6层低层楼房，顶楼为复式楼，力推顶楼复式楼，采光好，面积大，视线好。
不足
小区为老小区，设施比较老旧。
杨星华
2018-10-31
特色
【轨道交通】小区出门200米内有轻轨2号线、208路、观山2路、70路等各路公交路线，直通市区、北站、客车站。
【小区户型】小区分为12组团和13组团，全是6层低层楼房，顶楼为复式楼，力推顶楼复式楼，采光好、面积大、视线好。
不足
小区为老小区，设施老旧
