- 龙庭花园(濂溪)
- 7327 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 濂溪大道181号
- 九江市庐山区天宏房地产开发有限公司
- 龙城物业管理有限公司
小区概述
- 龙庭花园(濂溪)位于浔阳区浔阳路板块，于2019年竣工，房龄较新，由九江市庐山区天宏房地产开发有限公司开发完成，小区共有13栋住宅楼，容积率约2.78，均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-125㎡左右的3居室、138㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离青年路立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区附近有南山雅苑垃圾中转站，可能会对小区内的空气造成污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九江职业大学公交站约236m，32路内环、32路外环、105路内环等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离青年路立交桥约4.3km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.0
34个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区距离怡嘉苑小金星幼儿园(南山路)约743m，是一所私立幼儿园；距离濂溪区莲花镇东城小学约1.2km，是一所公办学校；距离九江市濂溪区第一中学约734m，是一所公办中学。小区周边学校众多，方便居民子女就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区花园内绿植种类较多，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区是简洁大气的风格。建筑外立面主要以卡其色涂料为主，显得比较温馨。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋住宅楼，容积率约2.78，均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-125㎡左右的3居室、138㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于濂溪大道181号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1830户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 休闲座椅。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙城物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较多，居民消费购物比较方便。距离小区约1.9km有九江新天地购物中心，可满足居民多种消费需求。约57m有向日葵生活超市，方便居民及时采买生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离小区约2.3km有庐山区人民医院，是一家综合性医院，方便居民及时看病就医。距离约1.7km有九玻社区卫生站，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。约502m有洪兴大药房(南山公园店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约755m有南山农贸市场，是居民买菜的理想去处。距离约693m有九江农商银行(莲花支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约386m有中国移动(花溪路营业厅)，方便居民办理相关业务。
公共资源
距离小区约1.6km有十里派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约1.3km有南山公园健康主题公园，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约234m有轩轩网城，距离很近，方便居民到此上网。距离约783m有贵足养生按摩沐足，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。
龙庭花园(濂溪)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7636元/㎡
0.18%
02-11
7622元/㎡
0.18%
02-18
7603元/㎡
0.25%
02-25
7584元/㎡
0.25%
03-03
7480元/㎡
1.37%
03-10
7349元/㎡
1.75%
03-17
7240元/㎡
1.48%
03-24
7182元/㎡
0.8%
03-31
7194元/㎡
0.17%
04-07
7230元/㎡
0.5%
04-14
7300元/㎡
0.97%
04-21
7327元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8270元/㎡
8.21%
2023-06
8300元/㎡
8.11%
2023-07
8398元/㎡
6.45%
2023-08
8395元/㎡
2.42%
2023-09
8419元/㎡
0.88%
2023-10
8347元/㎡
1.5%
2023-11
8075元/㎡
2.12%
2023-12
7907元/㎡
6.15%
2024-01
7672元/㎡
11.34%
2024-02
7593元/㎡
9.7%
2024-03
7182元/㎡
13.79%
2024-04
7327元/㎡
12.11%
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