- 中体奥林匹克花园
- 9550 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八里湖大道155号
- 暂无数据
- 中体物业
小区概述
- 中体奥林匹克花园位于浔阳区浔阳路板块，于2014年竣工，由中体奥林匹克花园管理集团有限公司开发完成。小区容积率约1.8，由约44栋住宅楼，由多层、高层住宅组成，小区户型有90㎡-120㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离幼儿园和小学较近，高峰时期出入口可能会有些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离体育中心东公交站约235m，52路、53路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离昌九快速路/Ｇ５６入口约1.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
小区距离九江市中心幼儿园(八里湖园区)约860m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离八里湖新区第一小学约552m，该学校是一所公办小学；距离九江一中(八里湖校区)约884m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为35%。小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有广场，居民饭后可以在广场跳广场舞；小区内还有儿童游乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以米黄色涂料为主，在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.8，由约44栋住宅楼，由多层、高层住宅组成，小区户型有90㎡-120㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室。
出入口
小区有六个出入口和一个停车场。西2门靠近向阳街道。西南门靠近兴城大道。东南门靠近前进西路。南1门靠近八里湖大道。西南2门靠近八里湖大道。南2门靠近八里湖大道。停车场靠近八里湖大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3806户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务态度良好。物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，出入口和小区内都设有多个监控点，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 中体物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共3800车位
- 地上300个，地下3500个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离IM乐盈广场约988m，居民休闲购物方便；距离乐美佳超市约0m，居民生活必需品配备齐全；距离每天惠智慧便利店(八里湖大道店)约217m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离九江市第一人民医院总院约2km，居民大型疾病就医方便；距离八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站约227m，能够满足居民日常的看病需求；距离九江宝记大药房约99m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离兴城农贸市场约2.2km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离九江农商银行(新区支行)约332m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动(兴城大道)约246m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离奥林匹克公园约597m，这是一所免费的娱乐公园，距离小区较近，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区距离中共九江市委党校-图书馆约1.3km，图书较多，周末可以带着孩子来看书。
休闲娱乐
小区距离乐清台球体验吧约1km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距离梦湖网吧约560m，是电竞爱好者的理想去处；小区距离中体尚德健身约543m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
中体奥林匹克花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9728元/㎡
0.6%
02-11
9689元/㎡
0.4%
02-18
9671元/㎡
0.19%
02-25
9694元/㎡
0.24%
03-03
9752元/㎡
0.6%
03-10
9780元/㎡
0.29%
03-17
9752元/㎡
0.29%
03-24
9648元/㎡
1.07%
03-31
9590元/㎡
0.6%
04-07
9671元/㎡
0.84%
04-14
9553元/㎡
1.22%
04-21
9550元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10572元/㎡
0.28%
2023-06
10527元/㎡
0.88%
2023-07
10529元/㎡
0.43%
2023-08
10518元/㎡
0.22%
2023-09
10383元/㎡
1.64%
2023-10
10024元/㎡
5.52%
2023-11
9946元/㎡
7.51%
2023-12
10095元/㎡
8.18%
2024-01
9834元/㎡
14.21%
2024-02
9685元/㎡
12.35%
2024-03
9648元/㎡
9.99%
2024-04
9550元/㎡
10.92%
中体奥林匹克花园问答
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