- 融创政务壹号
- 9811 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴城大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 融创政务壹号位于浔阳区浔阳路板块，由九江臻远房地产开发有限公司开发完成，小区共有22栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室、128㎡-138㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)较远，居民逛街购物不便；
- 小区附近有废品回收，可能会对小区内的空气造成污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市民服务中心东门公交站约302m，26路、37路、51路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离昌九快速路/Ｇ５６入口约512m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.8
初中
6.0
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
1个
附近初中
小区距离九江市中心幼儿园(八里湖园区)约314m，是一所公办幼儿园；距离八里湖新区第一小学约1.5km，是一所公办学校；距离九江一中(八里湖校区)约1km，是一所公办中学。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，还有精心培育的草坪。小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以黄色涂料为主，小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有22栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室、128㎡-138㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于兴城大道九江市中心幼儿园（八里湖园区）西南侧约250m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2167户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲长椅；
- 运动场地；
- 水池；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给与回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被的修剪比较及时，美化了小区的环境。小区内有菜鸟驿站，方便居民随时收发快递。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司九江分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)约3.4km，居民日常购物等不是很方便。顺发便利超市距小区约355m，居民采购家庭用品很方便。川府盐帮(IM乐盈广场店)距小区约1.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区距离九江市第一人民医院总院约1.3km，居民大型疾病就医方便。八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站距小区约699m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。良方药店距小区约597m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区距离兴城农贸市场约1.3km，居民买菜方便。九江银行(九龙新城社区支行)距小区约548m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(八里湖大道营业厅)距小区约779m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
九江市八里湖新区八里湖街道办事处距小区约1.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。中共九江市委党校-图书馆距小区约356m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
黑塘电竞生活馆(乐盈广场店)距小区约980m，对于喜欢上网的朋友来说比较方便。康怡推拿院距小区约687m，可以满足居民日常保健的需要。
融创政务壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9766元/㎡
0.57%
01-26
9775元/㎡
0.09%
02-02
9843元/㎡
0.7%
02-09
9810元/㎡
0.34%
02-16
9858元/㎡
0.49%
02-23
9928元/㎡
0.71%
03-02
10026元/㎡
0.99%
03-09
10110元/㎡
0.84%
03-16
10021元/㎡
0.88%
03-23
9858元/㎡
1.63%
03-30
9814元/㎡
0.45%
04-06
9811元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10448元/㎡
0.09%
2024-06
10573元/㎡
1.03%
2024-07
10451元/㎡
2.47%
2024-08
10460元/㎡
0.3%
2024-09
10340元/㎡
10.54%
2024-10
10009元/㎡
16.41%
2024-11
9931元/㎡
16.8%
2024-12
10113元/㎡
14.87%
2025-01
9752元/㎡
13.48%
2025-02
9909元/㎡
10.2%
2025-03
9832元/㎡
11.83%
2025-04
9811元/㎡
9.14%
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