小区绿化率约35%，环境较好，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，还有精心培育的草坪。小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以黄色涂料为主，小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区共有22栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室、128㎡-138㎡左右的4居室。

小区主要出入口位于兴城大道九江市中心幼儿园（八里湖园区）西南侧约250m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给与回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被的修剪比较及时，美化了小区的环境。小区内有菜鸟驿站，方便居民随时收发快递。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)约3.4km，居民日常购物等不是很方便。顺发便利超市距小区约355m，居民采购家庭用品很方便。川府盐帮(IM乐盈广场店)距小区约1.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

小区距离九江市第一人民医院总院约1.3km，居民大型疾病就医方便。八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站距小区约699m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。良方药店距小区约597m，居民常用药品基本都可以买到。

小区距离兴城农贸市场约1.3km，居民买菜方便。九江银行(九龙新城社区支行)距小区约548m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(八里湖大道营业厅)距小区约779m，居民办理通讯业务很便利。

九江市八里湖新区八里湖街道办事处距小区约1.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。中共九江市委党校-图书馆距小区约356m，可以满足居民书籍借阅的需要。

黑塘电竞生活馆(乐盈广场店)距小区约980m，对于喜欢上网的朋友来说比较方便。康怡推拿院距小区约687m，可以满足居民日常保健的需要。

对于刚需置业一族来说，建议选择105㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择128㎡-138㎡左右的4居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

为加快出售的速度，有车位的房主可以在出售房屋时可以附带上车位。小区距离商场较远，居民逛街购物不是很方便，可能会影响到房屋出售，建议房主可以合理定位房价。

单身租房人士，可以合租105㎡-126㎡左右的3居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租128㎡-138㎡左右的4居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。小区距离菜市场较近，日常生活需求比较容易满足。整体来说，居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大部分为年轻业主，多为上班族，平时工作比较忙，由家里的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍。小区也有较多中年人，大多事业稳定。小区内邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。