- 浔南理想家园
- 7846 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德化路559号
- 三亚福船房地产开发公司
- 上海银湾物业公司
小区概述
- 浔南理想家园小区位于九江市浔阳区浔阳路板块，由三亚福船房地产开发公司开发建成，小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2，小区户型面积有82㎡-128㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买，小区绿化率约36%，小区内有景观喷泉和花园，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 距离小区700m左右有万达广场(九江店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近陆家垅路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有中医院南院东门-公交站，29路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有昌九快速路/Ｇ５６入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.3
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有浔南幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区390m左右有浔南小学，是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有九江市第十一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%，绿化面积较大，环境较好，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果，小区内有景观喷泉和小区花园，还建有健身设施和儿童游乐设施等，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为深灰色涂料及瓷砖，美观大方防水防潮，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2，小区户型面积有82㎡-128㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
浔南理想家园小区有6个出入口，西门位于德化路559号，东南门位于德化东路西，东门位于德化路559号，西1门位于陆家垅路，南2门位于德化路559号，西南门位于德化东路，靠近中尚口腔，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1011户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 景观喷泉。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，小区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，小区设有门禁，居民刷卡进入小区，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 上海银湾物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上80个，地下920个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区690m左右有万达广场(九江店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区90m左右有理想平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有美宜佳(德化路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区210m左右有九江市中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区290m左右有胡七四诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有汇仁堂专业药房(理想家园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区540m左右有淘洼农贸市场，居民买菜方便。距离小区150m左右有九江农商银行(德化支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国移动(理想家园)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有浔南城市森林公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1㎞左右有长虹派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区650m左右有万达影城(万达广场九江店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区220m左右有演唱汇主题量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
浔南理想家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8680元/㎡
0.57%
02-11
8859元/㎡
2.06%
02-18
8928元/㎡
0.78%
02-25
8948元/㎡
0.22%
03-03
8953元/㎡
0.06%
03-10
8774元/㎡
2.0%
03-17
8599元/㎡
1.99%
03-24
8486元/㎡
1.31%
03-31
8292元/㎡
2.29%
04-07
8096元/㎡
2.36%
04-14
7919元/㎡
2.19%
04-21
7846元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8577元/㎡
5.83%
2023-06
8476元/㎡
7.74%
2023-07
8380元/㎡
7.47%
2023-08
8357元/㎡
8.63%
2023-09
8129元/㎡
8.15%
2023-10
7882元/㎡
10.77%
2023-11
8303元/㎡
6.0%
2023-12
8410元/㎡
4.79%
2024-01
8631元/㎡
2.29%
2024-02
8936元/㎡
2.24%
2024-03
8486元/㎡
0.59%
2024-04
7846元/㎡
10.68%
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