- 湖滨小区南区
- 12780 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年路154号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湖滨小区南区位于浔阳区浔阳路板块，于1988年竣工，房龄相对较老。小区由31栋多层住宅组成，户型有2室到3室，户型面积约45㎡到85㎡。小区是由九江金玉置业有限公司开发完成。小区为老旧小区，没有电梯老人上下楼不是很方便。
小区优缺点
优点- 小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)约2.4km，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离九江市中医医院(北院)距离小区约714m，居民治疗疾病较为方便。
缺点- 小区于1988年竣工，房龄相对较老；
- 小区车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
湖滨农贸市场公交站距离小区约141m，36路停靠此站，九江财校公交站距离小区约203m，28路、36路公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离桃园路/青年路(路口)约86m，居民自驾较为方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.9
初中
10.0
146个
附近幼儿园
33个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约284m是浔阳区第二幼儿园，是公立幼儿园。百分教育小学部距离小区约36m，为公办小学。九江市第十一中学距离小区约370m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区为老旧小区，绿化情况较为一般，仅仅是楼栋周边会有一点绿化，其他的地方无绿化。小区路面整洁，没有垃圾落叶残留，但是有些许破损的情况出现。小区还有一些健身娱乐设施，维护较好，没有出现老化的痕迹，居民可以这里锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋方正，设计合理。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。
楼栋分布
小区于1988年竣工，房龄相对较老。小区由31栋多层住宅组成，户型有2室到3室，户型面积约45㎡到85㎡。
出入口
小区有3个出入口，东南门靠近长虹大道，距离天津特味包较近。北门位于江西财经职业学校西。西门靠近青年路，距离心语花园较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1422户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)约2.4km，能够满足居民的购物需求。沃尔玛购物广场(庐山南路店)在小区812m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(江西财院店)距离小区约为217m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离九江市中医医院(北院)距离小区约714m，居民治疗疾病较为方便。庐南社区卫生服务中心距离小区约445m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离广灵大药房(青年路店)约112m，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离杨家村农贸市场约171m，居民买菜较为方便。中国建设银行(九江湖滨支行)距离小区约245m，居民办理银行业务较为方便。约20m处有中国移动(青年路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
浔阳区人民政府距离小区约911m，居民可以在这里询问问题。甘棠公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。名流国际娱乐会所距离小区约1.3km，可以在这里放松心情。森林网络(人民路街道湖滨社区卫生服务站南)距离小区约185m，可以在这里上网。尚武跆拳道教育馆距离小区约22m，可以在这里健身。
湖滨小区南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12969元/㎡
0.11%
01-26
12938元/㎡
0.24%
02-02
12927元/㎡
0.09%
02-09
12897元/㎡
0.23%
02-16
12826元/㎡
0.55%
02-23
12792元/㎡
0.27%
03-02
12770元/㎡
0.17%
03-09
12761元/㎡
0.07%
03-16
12790元/㎡
0.23%
03-23
12797元/㎡
0.05%
03-30
12783元/㎡
0.11%
04-06
12780元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14297元/㎡
8.9%
2024-06
14166元/㎡
9.71%
2024-07
14061元/㎡
12.98%
2024-08
13866元/㎡
13.96%
2024-09
13452元/㎡
15.17%
2024-10
13080元/㎡
17.05%
2024-11
13378元/㎡
15.71%
2024-12
13115元/㎡
16.46%
2025-01
12948元/㎡
14.81%
2025-02
12794元/㎡
14.11%
2025-03
12797元/㎡
13.84%
2025-04
12780元/㎡
13.21%
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