小区为老旧小区，绿化情况较为一般，仅仅是楼栋周边会有一点绿化，其他的地方无绿化。小区路面整洁，没有垃圾落叶残留，但是有些许破损的情况出现。小区还有一些健身娱乐设施，维护较好，没有出现老化的痕迹，居民可以这里锻炼身体。

小区楼栋方正，设计合理。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。

小区于1988年竣工，房龄相对较老。小区由31栋多层住宅组成，户型有2室到3室，户型面积约45㎡到85㎡。

小区有3个出入口，东南门靠近长虹大道，距离天津特味包较近。北门位于江西财经职业学校西。西门靠近青年路，距离心语花园较近。

物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。

小区距离九江九方购物中心(长虹西大道店)约2.4km，能够满足居民的购物需求。沃尔玛购物广场(庐山南路店)在小区812m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(江西财院店)距离小区约为217m，能够满足居民应急所需。

小区距离九江市中医医院(北院)距离小区约714m，居民治疗疾病较为方便。庐南社区卫生服务中心距离小区约445m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离广灵大药房(青年路店)约112m，居民买药较为方便。

小区距离杨家村农贸市场约171m，居民买菜较为方便。中国建设银行(九江湖滨支行)距离小区约245m，居民办理银行业务较为方便。约20m处有中国移动(青年路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

浔阳区人民政府距离小区约911m，居民可以在这里询问问题。甘棠公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。

小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。名流国际娱乐会所距离小区约1.3km，可以在这里放松心情。森林网络(人民路街道湖滨社区卫生服务站南)距离小区约185m，可以在这里上网。尚武跆拳道教育馆距离小区约22m，可以在这里健身。

对于预算不是很充足的人群来说，这里约45㎡的2居室，总价相对较低，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择85㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约85㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里45㎡的2居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。