- 远洲九悦廷
- 9611 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 浔南大道188号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 远洲九悦廷小区位于浔阳区浔阳路板块，由台州远洲临亚置业有限公司开发完成；小区总占地面积约250000㎡，总建筑面积约570000㎡，容积率约为1.8，共有86栋楼，主力户型为135㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不便；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，23路、55路晚班、106路公交可以在距离小区212m左右的远洲九悦廷公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离会馆街/浔南大道（路口）约399m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.3
90个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
九悦延幼儿园距离小区约265m，该幼儿园是一所私立幼儿园；浔南小学距离小区约302m，该学校是一所公办小学；距离小区约1.9km有九江外国语学校，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明。小区内设有儿童游乐设施、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑形态采用尊荣、华贵的意式风情外观风格；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约250000㎡，总建筑面积约570000㎡，容积率约为1.8，共有86栋楼；小区户型面积有47㎡-99㎡左右的两房、100㎡-129㎡左右的三房、130㎡-133㎡左右的四房、135㎡左右的五房、379㎡左右的六房和483㎡左右的七房；小区楼间距在50m左右，采光通风效果较好。
出入口
小区有9个出入口。东南门靠近德化路，北门靠近浔南大道，东北1门、东北2门、东北3门、G门和东门都靠近站前路，这7个出入口人车均可通行；西门为人行门，位于新戈力国际体育（力悦庭馆）东侧；小区停车场靠近站前路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3578户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为九江远洲物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.30元-1.50元/㎡/月
车位
- 共2154车位
车位比
- 1:0.60
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
10.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约481m有万达广场（九江店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区87m左右有联盛超市（九悦廷店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约779m有九江市中医医院，该院是一所三级甲等综合医院；距离小区约835m有铁路社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区235m左右有广灵大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
新湖农超市场距离小区约243m，可满足居民日常采买需求；中国移动在距离小区237m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约258m有上海浦东发展银行（新湖庐山国际社区支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约711m有演唱汇主题量贩KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；铂金时尚网咖（陶洼店）距离小区约833m，喜欢网游的居民可以选择这里。
远洲九悦廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10294元/㎡
0.79%
01-26
10205元/㎡
0.86%
02-02
10121元/㎡
0.82%
02-09
10007元/㎡
1.13%
02-16
9938元/㎡
0.69%
02-23
9951元/㎡
0.13%
03-02
9922元/㎡
0.29%
03-09
9889元/㎡
0.33%
03-16
9861元/㎡
0.28%
03-23
9746元/㎡
1.17%
03-30
9623元/㎡
1.26%
04-06
9611元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10323元/㎡
9.9%
2024-06
10127元/㎡
9.48%
2024-07
10134元/㎡
9.18%
2024-08
10099元/㎡
9.96%
2024-09
9954元/㎡
8.61%
2024-10
10088元/㎡
5.73%
2024-11
9981元/㎡
5.37%
2024-12
10395元/㎡
1.96%
2025-01
10231元/㎡
2.51%
2025-02
9943元/㎡
6.3%
2025-03
9724元/㎡
7.02%
2025-04
9611元/㎡
8.26%
远洲九悦廷问答
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