小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明。小区内设有儿童游乐设施、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼、玩耍。

小区整体建筑形态采用尊荣、华贵的意式风情外观风格；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约250000㎡，总建筑面积约570000㎡，容积率约为1.8，共有86栋楼；小区户型面积有47㎡-99㎡左右的两房、100㎡-129㎡左右的三房、130㎡-133㎡左右的四房、135㎡左右的五房、379㎡左右的六房和483㎡左右的七房；小区楼间距在50m左右，采光通风效果较好。

小区有9个出入口。东南门靠近德化路，北门靠近浔南大道，东北1门、东北2门、东北3门、G门和东门都靠近站前路，这7个出入口人车均可通行；西门为人行门，位于新戈力国际体育（力悦庭馆）东侧；小区停车场靠近站前路。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近商业配套完善，距离小区约481m有万达广场（九江店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区87m左右有联盛超市（九悦廷店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

距离小区约779m有九江市中医医院，该院是一所三级甲等综合医院；距离小区约835m有铁路社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区235m左右有广灵大药房，可满足居民日常购药需求。

新湖农超市场距离小区约243m，可满足居民日常采买需求；中国移动在距离小区237m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约258m有上海浦东发展银行（新湖庐山国际社区支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约711m有演唱汇主题量贩KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；铂金时尚网咖（陶洼店）距离小区约833m，喜欢网游的居民可以选择这里。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择购买47㎡-99㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的家庭，可以根据自身需求选择100㎡-129㎡左右的三房、130㎡-133㎡左右的四房、135㎡左右的五房、379㎡左右的六房或483㎡左右的七房，该房型空间充足，可以让每位家庭成员都有自己的空间。小区户型多样，适合刚需性和改善型人群购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套47㎡-99㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；如果家庭人员比较多、预算充足的租户，可以选择100㎡-129㎡左右的三房、130㎡-133㎡左右的四房、135㎡左右的五房、379㎡左右的六房或483㎡左右的七房，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区内部环境良好，植被茂密，空气清新，居民在此居住很舒适；小区的生活十分便利，距离商场、超市、菜市场都比较近，可满足居民不少日常需求。小区邻里关系友好，平日里常有往来，居住氛围较高。

小区业主多为公司白领和公司高管，居民综合素质比较高；小区内老人、小孩会相对多一些，居民多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚。