恒大江湾(东区)解读
胡成李
2020-05-29
巧房通
特色
【轨道交通】交通配套：小区门口设有公交车站，有16路，30路，36路公交车！
【小区户型】小区均为二梯三户，1期一共8栋，2期一共10栋，动静分区，主力户型83-145 二房，三房，四房。
【小区设施】小区绿化率高达35%，自带游泳池，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】西边恒大自建了恒大综合体的商场！临近小区东边200米出有开发区第一人民医院。
【房屋品质】由大平牌开发商恒大开发，19年年底1期高层精装修交房，装修标准在1600元/一平方，房间自带新风系统
不足
整个小区都是统一精装修的，如果您想购买的话必须要接受他的装修风格！
柳建
2021-08-23
房大全
特色
【小区户型】小区分两部分，高层和洋房。高层两梯四户，主推大户型，110平三房两厅一卫，130平三房两厅两卫
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板，室外游泳池，还有老年人健身器材。
【生活配套】向东南方向一公里有联盛快乐城，共有6层，地下两层停车位，地面4层配有生活购物，儿童娱乐，餐饮，电影院
【房屋品质】由恒大开发，16年开盘，到19年统一精装修交房，装修材料全部采用一线品牌。外墙喷的真石漆。
不足
小区8栋后面就是铁路，晚上比较吵。
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2021-04-15
特色
【小区户型】小区分两期建设，一期8栋楼总高30层，都是两梯三户，127平米三房两厅两卫是主打户型，二期是电梯洋房
【其他描述】该小区物业是国家一级资质物业，金碧物业，洋房2.3元/平米，高层1.9元/平米，一对一管家式服务。
【小区设施】小区自带游泳池和篮球场以及很多儿童娱乐设施，有跷跷板，儿童滑梯等。放学后很多小孩在此玩耍。
【生活配套】小区向西50米有一个恒大商业综合体，向东200米到开发区人民医院，向北50米到江边公园。
不足
小区是由恒大开发，全部精装交付，1300元每平米的装修标准，每家每户自带通风系统和火灾自动报警器。
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2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯花园洋房，南北通透户型，115平，127平三室两厅两卫为主，适合改善需求
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业，金碧物业，物业费高层1.9元/平，洋房2.3元/平，一对一管家式服务
【生活配套】小区西面50米恒大商场，大润发超市。东面300米开发区人民医院，南面20米七里湖派出所。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，19年统一精装交付，装修标准1500元/平，近马路一排双层真空玻璃隔音效果好
不足
目前来说，在整个开发区，本小区的房价相对偏高，另外所有房子都是精装修，对于不喜欢精装的客户群体来说是一种烦恼
卢鑫
2020-12-23
特色
【轨道交通】交通配套：小区门口设有公交车站，有16路，30路，36路公交车！
【小区户型】有84平的两房适合年轻的一家三口。也有142平的四房，改善居住。还有110-170的花园洋房。
【小区设施】小区绿化率高达35%，自带游泳池，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】西边恒大自建了恒大综合体的商场！临近小区东边200米出有开发区第一人民医院。
【房屋品质】由大平牌开发商恒大开发，19年年底1期高层精装修交房，装修标准在1600元/一平方，房间自带新风系统
不足
整个小区都是统一精装修的，如果您想购买的话必须要接受他的装修风格！
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2020-09-17
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户两种，边户南北通透，主推128边户，南北通透，双阳台，适合改善需求
【小区设施】小区自带两个游泳池以及儿童娱乐设施，有跷跷板，儿童滑梯等，小孩放学回家后可在此处玩耍。
【生活配套】出门向右200米有个恒大综合体，共五层，目前在建，打造吃喝玩乐为一体的大型综合商场
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2019年精装修交房，小区玻璃全部由双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区门口有个水果批发市场，会有一些味道
陈超
2020-05-22
特色
【轨道交通】出行小区门口有16路公交车
【小区户型】全部是精装交房，南北通透的户型较多，大面积面积在100-140平三房四房，楼间距蛮大，采光不错。
【小区设施】小区凉亭，儿童设施齐全，小区蛮大，可以小孩老人可以在社区走动。安全放心
【生活配套】小区一代一楼商铺，和旁边在建综合商业楼，购物买菜上学方便，小学时双语学校
【房屋品质】目前都是现房，恒大开发商的品质值得信任，入户大厅宽敞明亮
不足
还是新证，交易税费高
熊涛
2019-12-29
特色
【小区户型】小区主要分为高层和洋房，高层主力面积109平和126平，洋房主力面积127平和143平
【其他描述】国家一级资质物业，金碧物业。高层1.9元/一平，洋房2.5元/一平。24小时服务。一人负责一栋楼管理
【生活配套】小区向西有恒大广场，共5层，吃喝玩乐集中一体的商业体和一所九年双语教育学院。向南500米开发区管委会
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，19年精装统一交付，装修标准1500元/平米，近马路一排装双层中空玻璃，隔音好
不足
小区不足之处，个人见解。贵！
王东东
2019-12-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，137平米，三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区自带大面积绿地，绿地周边还有儿童滑梯等运动设施，儿童放学后可以在这里玩耍
【生活配套】小区门口有一个恒大综合体商场，里面是吃喝玩乐为一体的大型商场，在里面可以逛逛街看看电影什么的都可以
【房屋品质】小区由大牌恒大操盘，19年分批交房，小区玻璃全部是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区为高品质小区，住这里的一般是改善型需求，所以小区三代人居多，居住氛围浓厚
不足
小区交房不是统一的，导致先交房住进来的用户感觉里面有点乱
祁薇
2020-03-15
特色
【小区户型】有84平的两房适合年轻的一家三口。也有142平的四房，改善居住。还有110-170的花园洋房。
【其他描述】恒大自己的物业公司，全国排名前十的物业公司，物业服务好、
【房屋品质】整个小区都是精装修交付的，省去装修烦恼，恒大开发商，品质有保证
不足
小区由于刚刚交付使用，目前入住率不高
陈龙
2019-11-15
特色
【小区户型】有84平的两房适合年轻的一家三口。也有142平的四房，改善居住。还有110-170的花园洋房。
【小区设施】小区内有非常多的绿化景观，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，2019年统一精装修交房。高品质小区，金碧物业。
不足
刚交房，小区居住率目前不太高。
李云
2019-11-21
特色
【小区户型】小区总共有19栋，1到8栋是33层高的高层，10栋到19是7层楼电梯洋房，其中1617栋是三层楼洋房
【其他描述】恒大自己的物业公司，全国排名前十的物业公司，物业服务好、
【房屋品质】整个小区都是精装修交付的，省去装修烦恼，恒大开发商，品质有保证
不足
小区由于刚刚交付使用，目前入住率不高