- 水岸莲华
- 7095 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长虹西大道南
- 暂无数据
- 莲花物业
小区概述
- 水岸莲华小区位于浔阳区浔阳路板块，由开发区建设集团建设开发分公司开发完成；小区总占地面积约233451.8㎡，总建筑面积约1019344.62㎡，共有16栋楼，容积率约为3.49，户型面积有99㎡左右的两房、100㎡-127㎡左右的三房和143㎡-155㎡左右的四房，其中主力户型为100㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区距离兴城农贸市场较远，居民买菜较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，9路、20路、52路、53路公交可以在距离小区387m左右的兴城大道口公交站乘坐，居民公交出行方便；周访路/长虹西大道（路口）距离小区约418m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约498m处有昌河实验幼儿园，是一家公办幼儿园；八里湖新区第一小学距离小区约405m，该学校是一所公立小学；九江一中（八里湖校区）距离小区约1km，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区种植有各种花草树木，植被生长旺盛，是夏季避暑的好去处；小区设有健身器材、篮球场等设施，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色和灰色为主色调；小区建筑外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区总占地面积约233451.8㎡，总建筑面积约1019344.62㎡，共有16栋楼，容积率约为3.49，户型面积有99㎡左右的两房、100㎡-127㎡左右的三房和143㎡-155㎡左右的四房，其中主力户型为100㎡左右的三房。
出入口
小区主要出入口在财富大道与长虹西大道交叉口西南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2974户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.49
社区总设施
- 篮球场；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施，以保障居民使用安全性。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为九江市向阳物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元-1.30元/㎡/月
车位
- 共2600车位
- 地下2600个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约1.4km有乐盈广场，广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约238m左右有联盛社区网超（佳美店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约2.6km处有九江市第一人民医院总院，该医院是一所三级甲等医院；距离小区约462m有九龙村卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；九江市浔庐大药房距离小区约237m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区2.8km左右有兴城农贸市场，市场规模较大，居民可到此采买；距小区760m左右有中国电信（绿地营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约699m左右有九江银行水岸莲华社区支行，居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约920m处有梦湖网吧，里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此上网娱乐；距小区约777m处有自然美美容美体会所，是居民美容养生的好去处。
水岸莲华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7514元/㎡
0.21%
02-18
7471元/㎡
0.57%
02-25
7408元/㎡
0.84%
03-03
7336元/㎡
0.97%
03-10
7228元/㎡
1.47%
03-17
7147元/㎡
1.12%
03-24
7105元/㎡
0.59%
03-31
7064元/㎡
0.58%
04-07
7065元/㎡
0.01%
04-14
7068元/㎡
0.04%
04-21
7091元/㎡
0.33%
04-28
7095元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7991元/㎡
8.31%
2023-06
8003元/㎡
6.16%
2023-07
8127元/㎡
4.49%
2023-08
8041元/㎡
1.23%
2023-09
8037元/㎡
0.88%
2023-10
7745元/㎡
4.34%
2023-11
7699元/㎡
4.03%
2023-12
7698元/㎡
2.58%
2024-01
7556元/㎡
4.58%
2024-02
7438元/㎡
5.36%
2024-03
7105元/㎡
11.46%
2024-04
7095元/㎡
11.86%
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