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- 观澜盛世(北区)
- 6489 元/㎡
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- 住宅
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是开发区管委会(九江国际会展中心)，19路晚班、192路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.7
43个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是九江双语实验学校(重庆路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.1
新旧程度
6.0
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
暂无
绿化率
1.42
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是联盛·九江快乐城，约2023米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜盛世(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6705元/㎡
0.86%
01-26
6655元/㎡
0.75%
02-02
6593元/㎡
0.93%
02-09
6564元/㎡
0.44%
02-16
6544元/㎡
0.3%
02-23
6543元/㎡
0.02%
03-02
6533元/㎡
0.15%
03-09
6508元/㎡
0.38%
03-16
6483元/㎡
0.38%
03-23
6479元/㎡
0.06%
03-30
6475元/㎡
0.06%
04-06
6489元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7347元/㎡
10.46%
2024-06
7347元/㎡
10.46%
2024-07
7146元/㎡
12.91%
2024-08
7168元/㎡
12.64%
2024-09
7085元/㎡
13.65%
2024-10
6818元/㎡
16.9%
2024-11
7101元/㎡
13.46%
2024-12
6996元/㎡
9.07%
2025-01
6674元/㎡
5.24%
2025-02
6543元/㎡
8.13%
2025-03
6478元/㎡
10.73%
2025-04
6489元/㎡
11.68%
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