- 恒大御景
- 6668 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 九莲北路8号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业
小区概述
- 恒大御景位于浔阳区浔阳路板块，于2016年竣工，房龄较新，由恒大地产集团有限公司开发完成，小区共有18栋住宅楼，容积率约3.49，均由高层住宅组成，小区户型面积有79㎡-92㎡左右的2居室、93㎡-125㎡左右的3居室、137㎡-138㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区附近有废品回收站，可能会对小区内的空气造成污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离十里铺公交站约155m，24路、32路外环、33路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离青年路立交桥约2.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
7.8
88个
附近幼儿园
26个
附近小学
11个
附近初中
小区距离九玻幼儿园约410m，是一所私立幼儿园；距离濂溪区第一小学约188m，是一所公办学校；距离华情实验学校约1.5km，是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以卡其色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区共有18栋住宅楼，容积率约3.49，均由高层住宅组成，小区户型面积有79㎡-92㎡左右的2居室、93㎡-125㎡左右的3居室、137㎡-138㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口。西门靠近九莲北路。南门靠近十里街道。西一门靠近前进东路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2320户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.49
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上100个，地下1900个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
暂无
便利店
商业配套
派拉蒙十里购物中心距离小区约766m，距离小区较近，居民外出逛街购物方便；家家乐超市(十里店)距离小区约392m，居民可前往此处购买生活用品；春天超市(恒大店)距离小区约60m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
九江市中医医院距离小区约1.7km，距离小区较近，可满足居民的基本医疗需求；十里街道赣北商城社区卫生服务站距离小区约331m，满足居民日常的就医；祥云堂药店(恒大店)距离小区约74m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
城南农贸市场距离小区约463m，居民外出买菜比较方便；九江银行(十里老街社区支行)距离小区约418m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(万恒指定店)距离小区约412m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
公共资源
距离小区约2km有十里河生态公园，方便居民晨练或散步；距离小区约983m有九江市濂溪区十里街道办事处，方便居民处理日常纠纷；距离小区约498m有九江职业技术学院-图书馆，图书种类齐全，居民可来此阅读。
休闲娱乐
迈鑫游泳健身中心距离小区约1.1km，居民可以在这里游泳玩水；耀莱成龙国际影城(九江新天地购物中心店)距离小区约795m，居民可以在这里看电影。
恒大御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7075元/㎡
0.63%
01-19
7068元/㎡
0.1%
01-26
7063元/㎡
0.07%
02-02
7063元/㎡
0%
02-09
7053元/㎡
0.14%
02-16
7009元/㎡
0.62%
02-23
6949元/㎡
0.86%
03-02
6859元/㎡
1.3%
03-09
6760元/㎡
1.44%
03-16
6703元/㎡
0.84%
03-23
6678元/㎡
0.37%
03-30
6668元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7749元/㎡
11.55%
2024-06
7604元/㎡
11.84%
2024-07
7385元/㎡
13.03%
2024-08
7290元/㎡
13.76%
2024-09
7331元/㎡
12.61%
2024-10
7355元/㎡
12.67%
2024-11
7223元/㎡
13.84%
2024-12
7163元/㎡
14.31%
2025-01
7063元/㎡
16.15%
2025-02
6969元/㎡
16.82%
2025-03
6675元/㎡
18.15%
2025-04
6668元/㎡
15.73%
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