- 诚盛御景
- 10059 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京九路和南京路交叉口
- 暂无数据
- 物业自营
小区概述
- 诚盛御景位于浔阳区域浔阳路板块，由上海诚盛房地产开发有限公司开发完成。于2018年竣工，房龄较新。小区容积率约2.72，小区共有8栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为88㎡-135㎡左右的3-4居室。小区户型多数南北通透，通风较好。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区中心有娱乐广场，居民可到此休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 联盛·九江快乐城距离小区约190m，方便居民逛街购物；
- 九江市第三人民医院距离小区约1.5km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近南京路/京九路（路口），来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大；
- 小区周边靠近化工厂，对居民生活环境有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距小区约227m是田家炳中学公交站，有12路公交车在此停靠；距离小区约272m是联信家园公交站，有12路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离南海路/杭州路（路口）约313m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
71个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约232m有新里城幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区650m左右有九江双语实验学校（中环路校区），该校是公办小学；九江市田家炳实验中学距离小区约343m，该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区中心有娱乐广场，居民可到此休闲娱乐；小区内有健身器材、儿童娱乐设施，能够满足不同居民的娱乐需求；小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以黄色和棕色相结合，小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.72，小区共有8栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为88㎡-135㎡左右的3-4居室。小区户型多数南北通透，通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个地下车库，北门靠近昌盛大药房，南门（人行门）靠近开发区向阳街道湖中社区，西门（仅行人）靠近816真人密室逃脱，地下车库靠近拉斐尔。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1368户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.72
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业维护情况较好，保养维护较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，卫生清洁频率较高；小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗；小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上700个，地下100个
车位比
- 1:0.58
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，联盛·九江快乐城距离小区约190m，距离较近，居民可来此逛街购物；距离小区178m左右有联盛超市（联盛·九江快乐城店），可以方便居民购买生活用品；距离小区49m左右有辣苏重庆私房火锅，居民周末与朋友聚餐来此处是不错的选择。
医疗资源
九江市第三人民医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等综合医院，居民到此就医比较方便；距离小区230m左右有诺一齿科（快乐城分院），方便居民到此就诊；距离小区73m左右有昌盛大药房（御景店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套齐全，步红农贸市场距离小区约1.3km，可供居民日常采买；距离小区172m左右有九江银行24小时自助银行（京九路），居民可来此办理相关业务；距离小区81m左右有中国移动手机·宽带·电视服务中心诚盛御景店，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
距离小区438m左右有九江经济技术开发区向阳街道办事处，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距小区963m左右有龙开故道公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区95m左右有横店电影城（联盛·九江快乐城店），居民下班后可以来这里观影；距小区155m左右有唛迪森主题KTV（快乐城店），居民可以来这里唱歌娱乐。
诚盛御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10291元/㎡
0.7%
02-11
10359元/㎡
0.66%
02-18
10429元/㎡
0.68%
02-25
10464元/㎡
0.34%
03-03
10360元/㎡
0.99%
03-10
10201元/㎡
1.53%
03-17
10161元/㎡
0.39%
03-24
10195元/㎡
0.33%
03-31
10103元/㎡
0.9%
04-07
10111元/㎡
0.08%
04-14
10186元/㎡
0.74%
04-21
10059元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10950元/㎡
1.48%
2023-06
11053元/㎡
2.29%
2023-07
11053元/㎡
6.35%
2023-08
11053元/㎡
5.39%
2023-09
11053元/㎡
1.51%
2023-10
11053元/㎡
4.89%
2023-11
11039元/㎡
5.48%
2023-12
10553元/㎡
7.29%
2024-01
10211元/㎡
6.54%
2024-02
10469元/㎡
4.17%
2024-03
10195元/㎡
7.18%
2024-04
10059元/㎡
9.52%
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