- 九江发电厂生活区
- 3702 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路45号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 九江发电厂生活区位于浔阳区浔阳路板块，于1986-2012年竣工，由开发区建设集团建设开发分公司开发建设，小区共有49栋住宅楼，容积率约为2，均由多层住宅组成，小区户型面积有67㎡-78㎡左右的2居室、108㎡左右的3居室，小区楼间距适中，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离九江浔东购物中心(新阳光0018店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近经一路，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区附近有沿江垃圾中转站，可能会对小区内的空气造成影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离磷肥厂公交站约493m，5路、502路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离昌九快速路/Ｇ５６入口约2.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区距离九江市浔阳区第四幼儿园(滨江分园)约140m，是一所公办幼儿园；距离浔阳小学约2km，是一所公办学校；距离九江市振邦技工学校约1.1km，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植维护较好，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用卡其色涂料，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有49栋住宅楼，容积率约为2，均由多层住宅组成，小区户型面积有67㎡-78㎡左右的2居室、108㎡左右的3居室，小区楼间距适中，采光良好。
出入口
小区目前有2个出入口。东门靠近经一路。南门靠近电厂路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1669户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km处有九江浔东购物中心(新阳光0018店)，是一家综合型购物中心;小区距离约205m处有鹏程超市(白水湖路店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约475m处有容哥平价便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约374m处有九江市第五人民医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约187m处有金鸡坡街道发电厂社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约218m处有欣康大药房(纬二路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约273m处有国电临时农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约206m处有中国工商银行(金鸡坡支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.9km处有中国移动通信，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有白水湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.2km处有金鸡坡村委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.3km处有君悦娱乐，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.1km处有金逸影城(当代店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.2km处有菁琳舞蹈瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
九江发电厂生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3962元/㎡
0.03%
02-02
3946元/㎡
0.4%
02-09
3950元/㎡
0.1%
02-16
3953元/㎡
0.08%
02-23
3949元/㎡
0.1%
03-02
3945元/㎡
0.1%
03-09
3943元/㎡
0.05%
03-16
3932元/㎡
0.28%
03-23
3883元/㎡
1.25%
03-30
3829元/㎡
1.39%
04-06
3757元/㎡
1.88%
04-13
3702元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3209元/㎡
20.33%
2024-06
3124元/㎡
25.39%
2024-07
2885元/㎡
31.06%
2024-08
3486元/㎡
16.7%
2024-09
3914元/㎡
6.48%
2024-10
4500元/㎡
7.53%
2024-11
4229元/㎡
1.05%
2024-12
4264元/㎡
0.68%
2025-01
3964元/㎡
1.1%
2025-02
3953元/㎡
1.5%
2025-03
3873元/㎡
2.76%
2025-04
3702元/㎡
4.27%
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