- 香榭丽都
- 3380 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 天池路1号
- 暂无数据
- 物业自营
小区概述
- 香榭丽都位于浔阳区浔阳路板块，竣工于2014年，房龄较新，由九江市宁亿置业有限公司开发完成，小区容积率1.8，小区共有52栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型有78㎡左右的二居室、95㎡-112㎡左右的三居室、163㎡-165㎡左右的四居室，小区整体绿化率为31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区绿化率为31%，绿化面积较小；
- 小区距离柴桑购物广场较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区287m左右有新村路口公交站，76路公交车停靠此站，距离较近，居民公交出行方便。小区距离G70/昌九高速(路口)约1.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区144m左右有启明星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约2.3km有柴桑区第六小学，该校是一所公办小学；小区附近约823m有九江理工职业学院，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%，但小区采用丰富的园林景观设计，植被高低错落，还有大面积草坪铺设，小区内部还设有健身器材、儿童娱乐设施、凉亭等，供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色贴砖和卡其色涂料，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去并没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区容积率1.8，小区共有52栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型有78㎡左右的二居室、95㎡-112㎡左右的三居室、163㎡-165㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共三个出入口。西南门靠近天池路。东门靠近花径路。东北门靠近天池路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1764户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业比较严谨负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内管理严格，24小时都有人值班巡逻，很大程度的保障了居民的人身财产安全，并且小区与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到，安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上400个，地下1200个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.8km左右有柴桑购物广场，居民逛街购物不便。小区附近约182m有丽都超市，是居民满足生活基本需求的主要场所。距离小区约409m有便利店，一般的生活用品可以就近购买。
医疗资源
距离小区3.4km左右有柴桑区中医医院，居民大型疾病就医不便。小区附近约499m有泉塘村卫生计生服务室(天池路)，居民一般的感冒发烧可以选择就近就医，距离小区约303m有洪兴大药房，居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区368m左右有老菜场超市，菜市场内种类齐全，价格合理，为周围居民提供了很大的便利。小区附近约1.9km有江州农商银行(沙河支行)，居民办理银行类理财业务非常便利。距离小区约350m有中国电信(金丰御园通信营业厅)，居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区1.3km有樟树岭公园，居民空闲之余可以去游玩，小区附近约2.3km有柴桑区图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
小区附近约297m有新生活美容养生馆，深受附近宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区2km左右有铂金健身会所，喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体。
香榭丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3127元/㎡
1.59%
01-19
3166元/㎡
1.25%
01-26
3155元/㎡
0.35%
02-02
3172元/㎡
0.54%
02-09
3206元/㎡
1.07%
02-16
3200元/㎡
0.19%
02-23
3265元/㎡
2.03%
03-02
3354元/㎡
2.73%
03-09
3383元/㎡
0.86%
03-16
3422元/㎡
1.15%
03-23
3408元/㎡
0.41%
03-30
3380元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3803元/㎡
4.71%
2024-06
3315元/㎡
15.91%
2024-07
3045元/㎡
25.71%
2024-08
2997元/㎡
26.74%
2024-09
3127元/㎡
21.9%
2024-10
3137元/㎡
21.54%
2024-11
3111元/㎡
20.41%
2024-12
3057元/㎡
21.62%
2025-01
3157元/㎡
19.24%
2025-02
3242元/㎡
17.0%
2025-03
3399元/㎡
12.85%
2025-04
3380元/㎡
9.94%
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