小区绿化率为30%，环境一般，但还是栽种有各种绿植，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有凉亭，是居民经常来的场所，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童健身设施，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑简单大方，楼栋外立面以白色为主，整体看起来简洁自然。小区竣工于1998年，房龄较老，楼栋外立面维护的不是很好，看起来比较旧。

小区容积率约为2，整个小区楼栋数为64栋，其中东区为41栋，西区为23栋，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约95㎡的3房，约126㎡的4房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区内有7个出入口，分别是东门、西南门、北门、北1门、东1门、东2号门、北二门；东门靠近青年路，西南门靠近学子路，北门靠近德化路，北1门靠近德化路，东1门靠近青年路，东2号门靠近青年路，北二门靠近德化路。

小区物业认真负责，保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护，整体来看小区物业服务质量较好。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，万达广场(九江店)距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有家家乐超市(十里店)，距离小区约1.2km，超市店员服务态度好。有益家乐超市(德化店)，距离小区约54m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，小浔乡酒店(陆家垄路店)距离小区约1.8km。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。九江市中医医院距离小区约821m，医疗设备齐全，是一所综合类型三级甲等综合医院。十里街道新路岭社区卫生服务站距离小区约54m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益民平价大药房距离小区约93m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，德化农贸市场距离小区约192m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(九江浔湖支行)距离小区约382m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(德化小区电信合作厅店)距离小区约217m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多，有浔阳区人民政府，距离小区约2.4km，方便居民日常办事；有南山公园距小区约2.3km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有九江职业技术学院-图书馆距小区1.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好声音(十里大街店)距离小区约851m，深受年轻人喜爱；璞瑜健身(九江新天地购物中心店)距离小区约1.1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约424m有一家幸芳足浴(分店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，适合购买面积在95㎡左右的3居室，资金压力较小，周边公交线路较多，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在126㎡左右的4居室，房间较多，空间较大。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择与他人合租95㎡左右的3房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择126㎡左右的4房户型，可以满足家庭的居住需求，面积大房间多，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区内有凉亭，是居民经常来的场所，丰富了居民的生活内容。小区内还有儿童健身设施，是居民带孩子玩耍的好地方。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业；小区周边教育资源比较多，还有部分是在此陪读的家庭。