- 美的天铂湾
- 8708 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美的天铂湾位于浔阳区浔阳周边板块。小区绿化率约为35%，环境较好。小区楼栋以高层为主，权属类别为商品房住宅，共有12栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有85㎡-140㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离中国人民解放军第一七一医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区楼间距较窄，低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近滨江路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有浔阳楼公交站，该站停靠公交车有17路北线、51路、82路等，距离小区约140m有气象局公交站，该站停靠公交车有12路，距离小区约390m有江边水厂公交站，该站停靠公交车有31路、51路、82路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约70m有塔岭北路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.4
73个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约370m有九江小金星信华城市幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约960m有龙山小学，该小学是公立小学。距离小区约370m有九江市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，环境较好。小区内有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋以高层为主，权属类别为商品房住宅，共有12栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有85㎡-140㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中东南1门位于德佑地产（美的天铂湾店）附近，西北门临近滨江路，南门位于日丰管（北司路店）附近，临近北司路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1804户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1838车位
车位比
- 1:1.02
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
124个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.2km是九江鼎新购物广场，小区居民逛街购物较为便捷，距小区190m左右有飞飞超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区约1.1km有联盛综合超市(八角石店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约900m有中国人民解放军第一七一医院，居民就医较为方便。距小区约600m是浔阳周良山诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，距小区约440m左右有广灵大药房(江西广灵大药房连锁有限公司九江北司家园分店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.2km是九江市九化农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区620m左右有九江银行(滨江路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区380m左右有中国联通，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约420m有浔阳区分局浔阳楼派出所，居民处理相关问题比较方便。距小区1.6km左右有白水湖公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.4km有迪卡乐连锁KTV(信华店)，可以满足居民娱乐需求；距小区1.1km左右有金逸影城(当代店)，年轻人看电影很方便；距小区约550m是莱美健身，深受小区居民的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
美的天铂湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8341元/㎡
0.36%
01-26
8326元/㎡
0.18%
02-02
8319元/㎡
0.08%
02-09
8347元/㎡
0.34%
02-16
8397元/㎡
0.6%
02-23
8493元/㎡
1.14%
03-02
8601元/㎡
1.27%
03-09
8681元/㎡
0.93%
03-16
8731元/㎡
0.58%
03-23
8746元/㎡
0.17%
03-30
8726元/㎡
0.23%
04-06
8708元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8741元/㎡
5.65%
2024-06
8625元/㎡
6.27%
2024-07
8437元/㎡
10.98%
2024-08
8453元/㎡
11.45%
2024-09
8451元/㎡
9.51%
2024-10
8621元/㎡
7.23%
2024-11
8395元/㎡
8.75%
2024-12
8479元/㎡
6.11%
2025-01
8327元/㎡
5.41%
2025-02
8462元/㎡
4.55%
2025-03
8745元/㎡
2.54%
2025-04
8708元/㎡
4.37%
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