- 紫荆苑(濂溪)
- 4518 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡康路
- 开发区建设集团有限公司
- 居隆物业
小区概述
- 紫荆苑（濂溪）位于濂溪区濂溪板块，由开发区建设集团有限公司开发；小区容积率约为2，楼栋总数约为42栋，小区户型多样，2居室和4-5居室均有，户型面积有76㎡-121㎡左右。小区绿化率不够好，但物业对植被修剪及时，环境比较干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区附近有九江市中医医院，居民就医方便；
- 小区靠近万达广场（九江店），居民逛街便利。
缺点- 小区车位紧张，业主停车不太便利；
- 小区靠近怡康中路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区168m左右是经济适用房公交站，16路等公交车停靠此站点，距小区340m左右是怡康苑公交站，16路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距怡康中路约155m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
63个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
金海幼儿园距离小区约261m，该幼儿园是一所私立学校；距小区439m左右有濂溪区怡康小学，该学校是公立小学；濂溪区大桥中学距离小区约2.9km，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率不够好，但物业对植被修剪及时，环境比较干净整洁。小区内有苗圃、小草坪等植被，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪；小区内还有一些运动器材等，居民经常来此健身运动。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大方，楼栋外立面为红色和白色涂料，建筑材质好；该小区物业对楼栋维护较好，目前没有老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约为2，楼栋总数约为42栋，小区户型多样，2居室和4-5居室均有，户型面积有76㎡-121㎡左右。
出入口
小区的出入口有东北门和西门，其中东北门靠近12栋，西门靠近怡康路，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1618户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全；保安会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 居隆物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区899m左右有万达广场（九江店），居民可以在此进行休闲购物；距小区1.2km左右有大润发（铜锣湾广场店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约349m有佳得乐便利店（怡康路），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.7km左右有九江市中医医院，居民就医可以来此；距离小区大约238m有五里街道怡康社区卫生服务站，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；欣康大药房（怡康中路店）距小区174m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区247m左右有应福农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区196m左右有九江银行（怡康社区支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门244m左右有中国移动（金色家园营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，五里派出所距小区2.2km左右，小区周边的治安有保障；距离小区589m左右有浔南城市森林公园，环境较好，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区460m左右有彭世修脚（怡康南路店），居民可以来按摩放松；距小区179m左右有8090网咖，居民无聊时可以来此上网。
紫荆苑(濂溪)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4335元/㎡
0.09%
02-02
4329元/㎡
0.14%
02-09
4309元/㎡
0.46%
02-16
4295元/㎡
0.32%
02-23
4294元/㎡
0.02%
03-02
4300元/㎡
0.14%
03-09
4323元/㎡
0.53%
03-16
4360元/㎡
0.86%
03-23
4383元/㎡
0.53%
03-30
4410元/㎡
0.62%
04-06
4447元/㎡
0.84%
04-13
4518元/㎡
1.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5623元/㎡
5.37%
2024-06
5040元/㎡
16.47%
2024-07
4653元/㎡
22.89%
2024-08
4933元/㎡
18.25%
2024-09
4865元/㎡
19.37%
2024-10
4603元/㎡
23.72%
2024-11
4493元/㎡
16.55%
2024-12
4389元/㎡
16.37%
2025-01
4337元/㎡
14.27%
2025-02
4295元/㎡
4.02%
2025-03
4387元/㎡
0.52%
2025-04
4518元/㎡
0.57%
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