- 陶洼小区
- 3301 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德化路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业自营
小区概述
- 陶洼小区位于濂溪区濂溪板块，小区户型有约87㎡-124㎡的2居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由93栋多层楼房组成。小区竣工时间是1983年，房龄相对较老。小区环境较为一般，绿化不多，道路有破损，还有不平的情况。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(九江店)约1km，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离九江市中医医院约406m，居民看病较为方便。
缺点- 小区竣工时间是1983年，房龄相对较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，中医院南院公交站就在距小区282m左右的位置，22路、24路、33路等停靠此站，陶洼小区东公交站就在距小区312m左右的位置，23路、29路公交车停靠这里，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离陶洼东路约121m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约77m是陶洼幼儿园，是私立幼儿园。淘宝国际幼儿园(学院园)距离小区约259m，是私立幼儿园。九江市濂溪区五里中心小学距离小区约182m，为公办学校。江西省赣中距离小区约2km，是公办学校。居民接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较为一般，绿植种植较少，多为绿化带，和稀疏的小树木，缺少草坪。小区路面有些许破损的情况出现，部分道路有垃圾残留。小区有运动设施，不过种类较少，比较单一。小区内有些道路铺设并不平整，给出行带来一些不便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以黄色系和灰色系为主。小区整体是框架结构，格局好。小区竣工时间是1983年，房龄相对较老，外立面有老化的痕迹出现。
楼栋分布
小区户型有约87㎡-124㎡的2居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由93栋多层楼房组成。
出入口
小区位于江西省九江市濂溪区德化路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4879户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 广场；
- 休息座椅；
- 活动场所。
物业服务
小区整体维护较差，楼栋外立面有破损脱落的现象发生，破坏了楼栋美感的同时也对居民的安全造成一定的隐患。但是小区对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地上1700个，地下1500个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面180.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
9.8
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(九江店)约1km，能够满足居民的购物需求。民心超市距离小区23m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约48m处有圣龙百货，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离九江市中医医院约406m，居民看病较为方便。距离小区约33m是庐山区五里街道八里村卫生所，能满足居民基本的医疗需求。洪兴大药房(陶洼二店)距离小区约21m，可以在这里购买药品。
生活服务
小区距离淘洼农贸市场约265m，居民买菜较为方便。九江农商银行(新三鼎支行)距离小区约339m，居民可以这里办理金融业务。中国移动(陶洼移动营业厅)距离小区约24m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
浔南城市森林公园距离小区约1.4km，居民能够在这里散步。浔阳区人民政府距离小区约2.2km，居民可以在这里询问问题。整体来看小区周边公共资源较为充足，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
后宫国际距离小区约1.1km，居民可以在这里放松心情。永康盲人推拿距离小区约166m，居民可以在这里做按摩。铂金时尚网咖(陶洼店)距离小区约301m，居民可以在这里上网。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
陶洼小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
3413元/㎡
2.4%
04-14
3362元/㎡
1.49%
04-21
3333元/㎡
0.86%
04-28
3333元/㎡
0%
05-05
3333元/㎡
0%
05-12
3333元/㎡
0%
05-19
3333元/㎡
0%
05-26
3333元/㎡
0%
06-02
3326元/㎡
0.21%
06-09
3317元/㎡
0.27%
06-16
3305元/㎡
0.36%
06-23
3301元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
4109元/㎡
0%
2023-08
4109元/㎡
0%
2023-09
4109元/㎡
0%
2023-10
4109元/㎡
0%
2023-11
4109元/㎡
0%
2023-12
3504元/㎡
14.72%
2024-01
3095元/㎡
24.68%
2024-02
3125元/㎡
23.95%
2024-03
3478元/㎡
15.36%
2024-04
3333元/㎡
18.89%
2024-05
3333元/㎡
18.89%
2024-06
3301元/㎡
19.66%
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