- 万达华府C区
- 8556 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 会馆街10号
- 聚丰房地产开发有限公司
- 深圳历思联行物业管理公司
小区概述
- 万达华府位于浔阳区浔阳路板块，由聚丰房地产开发有限公司开发，于2016年交房，楼龄较新。小区C区有6栋、D区5栋、E区5栋、F区6栋，共有22栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为3-5房，户型面积约87㎡-150㎡，适合改善型人群。F区绿化率约25%，环境一般。C区、D区、E区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约190m有万达广场(九江店)，居民购物方便；
- 于2016年交房，小区楼龄较新。
缺点- 小区楼层较高，部分楼栋底层有遮挡；
- 小区临近万达广场(九江店)，上下班早高峰期间容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有万达广场西公交站，该站停靠22路、23路公交车。距离小区约231m有公交瑞蒙修理厂公交站，停靠23路、55路晚班公交车，方便居民公交出行。临近小区约233m有站前路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
67个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约153m有小天才，该幼儿园是私立学校。距离小区约387m有浔南小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有九江外国语学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.8
物业服务
6.0
环境概况
F区绿化率约25%，环境一般。C区、D区、E区绿化率约35%，环境较好。小区绿化率较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、水湖、健身器材、儿童游乐等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区一共分为C区有6栋楼、D区5栋楼、E区5栋栋楼、F区6栋楼，共有22栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为3-5房，户型面积约87㎡-150㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
C区有2个出入口，东南门、东门（人行门）。东南门、东门（人行门）仅行人出入。D区有2个出入口，北门、东门。东门仅行人出入。北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。F区有1个出入口，位于学院路东段万达华府东侧约100米，出入口临近明明农家菜，居民用餐方便。E区共有1个出入口，东南1门。东南1门临近超市方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1136户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 水湖；
- 运动场地。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳历思联行物业管理公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上200个，地下1800个
车位比
- 1:1.76
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区190m左右有万达广场(九江店)，居民可到此处购物。距离小区50m左右有佳家福生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区224m左右有麦当劳(万达广场九江餐厅)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区806m左右有九江市中医医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区611m左右有浔阳区浔安社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区601m左右有新湖农超市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区209m左右有赣州银行(濂溪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区139m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约521m有浔南城市森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有九江市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约236m有万达影城(万达广场九江店)，方便居民看电影。距离小区约195m有漫步云端足浴按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约28m有御猫健身训练部，方便居民健身锻炼。
万达华府C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8766元/㎡
0.17%
02-11
8748元/㎡
0.21%
02-18
8700元/㎡
0.55%
02-25
8687元/㎡
0.15%
03-03
8674元/㎡
0.15%
03-10
8642元/㎡
0.37%
03-17
8638元/㎡
0.05%
03-24
8636元/㎡
0.02%
03-31
8602元/㎡
0.39%
04-07
8594元/㎡
0.09%
04-14
8577元/㎡
0.2%
04-21
8556元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9806元/㎡
0.28%
2023-06
9742元/㎡
0.72%
2023-07
9446元/㎡
6.49%
2023-08
9478元/㎡
4.11%
2023-09
9247元/㎡
0.27%
2023-10
9186元/㎡
0.87%
2023-11
9079元/㎡
3.23%
2023-12
8839元/㎡
6.43%
2024-01
8790元/㎡
7.08%
2024-02
8692元/㎡
8.48%
2024-03
8636元/㎡
11.65%
2024-04
8556元/㎡
12.95%
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