- 江南熙园
- 3836 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙河街
- 绿城集团
- 暂无数据
小区概述
- 江南熙园位于柴桑区柴桑板块，于1936年竣工，房龄较老，由绿城集团开发完成，小区共有32栋住宅楼，容积率约1.56，均由多层住宅组成，小区户型面积有98㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-132㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于1936年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泉塘小区公交站约178m，柴桑2路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离福银高速/Ｇ７０/昌九高速入口约2.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
49个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
小区距离小星星幼儿园约513m，是一所私立幼儿园；距离柴桑区第一小学约566m，是一所公办学校；距离柴桑区第一中学(东泉路)约1.1km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为红色、米白色涂料。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有32栋住宅楼，容积率约1.56，均由多层住宅组成，小区户型面积有98㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-132㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于中华贤母园北60m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1195户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上100个，地下1000个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面280.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有柴桑购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约139m处是诚心超市(双瑞路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约429m处有喜事汇，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.5km有九江市柴桑区人民医院，距离小区较近；九江市柴桑区刘八碗社区卫生服务室距离小区约1.5km，居民身体不适就医方便；距离小区约153m有昌盛大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区354m左右有柴桑新区农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约190m处有中国银行(柴桑沙河支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区223m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约454m有中华贤母园，居民晨练散步方便。距离小区约1.2km有柴桑区政府，居民可以来此办理相关业务。距离小区约820m有柴桑区图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约218m处有网尚电竞，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约713m处有金海岸商务量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
江南熙园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3497元/㎡
0.09%
02-02
3495元/㎡
0.06%
02-09
3504元/㎡
0.26%
02-16
3577元/㎡
2.08%
02-23
3649元/㎡
2.01%
03-02
3721元/㎡
1.97%
03-09
3794元/㎡
1.96%
03-16
3804元/㎡
0.26%
03-23
3804元/㎡
0%
03-30
3804元/㎡
0%
04-06
3839元/㎡
0.92%
04-13
3836元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4016元/㎡
14.54%
2024-06
4045元/㎡
16.82%
2024-07
4120元/㎡
15.38%
2024-08
3715元/㎡
23.7%
2024-09
3898元/㎡
19.94%
2024-10
3611元/㎡
25.84%
2024-11
3531元/㎡
27.48%
2024-12
3542元/㎡
20.01%
2025-01
3498元/㎡
21.5%
2025-02
3628元/㎡
21.45%
2025-03
3804元/㎡
16.45%
2025-04
3836元/㎡
4.53%
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